Aste Giudiziarie Santa Cesarea Terme Villini in Vendita

Casa signorile sul mare in stile ante 1940 della sup. comm. di 174,00 mq con ampio spazio scoperto esterno che circonda l'edificio. Allo stato rustico.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
350.809,50 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
263.107,13 €
Termine presentazione offerte
30/10/2019, 11:00
Data chiusura asta
31/10/2019, 11:00

via Adriatica n. 4/B, secondo piano, sala d'asta Zucchetti 73100 Lecce (LE) Italia
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Descrizione
Casa signorile a Via dei Pescatori 5, della superficie commerciale di 174,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. L’edificio è un fabbricato a destinazione residenziale realizzato anteriormente al 1940 secondo gli stili e le consuetudini del tempo. Presenta un ampio spazio scoperto esterno che circonda l’edificio e confina a ovest con via dei Pescatori, dove si colloca l’ingresso all’edificio ai civici 3-5, a sud-est con via delle Fontanelle. La struttura, realizzata in conci di calcarenite proveniente dalle cave presenti in loco, è realizzata interamente in muratura con coperture piane e voltate. Presenta un ampliamento di più recente realizzazione, realizzato anch’esso in muratura portante con conci di vibrocemento e solai piani in laterocemento. L’immobile si presenta non abitato e in corso di lavori di ristrutturazione per ripristinare l’evidente stato di degrado dei materiali, probabilmente causato dalla vicinanza al mare. L’immobile si trova quindi allo stato rustico a meno della presenza di pavimentazioni del tipo a mosaico nella parte del corpo più antica del fabbricato. Gli infissi esterni sono in cattivo stato di manutenzione, soggetti a fenomeni di ossidazione per quanto riguarda le persiane esterne e da sostituire, sono rimasti a protezione degli spazi interni. I lavori in corso d’opera non permettono un’identificazione della destinazione d’uso dei vani a meno dei servizi igienici e del locale cottura, ma è possibile risalire a quest’ultima dalle planimetrie dello stato di fatto dei lavori “Intervento di risanamento conservativo del fabbricato sito in via dei Pescatori civ. 3-5” approvato con prot. 1183 del 19 febbraio 2013. Allo stato attuale l’immobile si compone di nove vani e un disimpegno, nel progetto di restauro uno di questi vani sarà suddiviso per la creazione di due servizi igienici e un disimpegno. Vi sono difformità catastali regolarizzabili. Il prezzo-base è oltre oneri come per legge.
Tipologia
Abitazione in villini
Posizione
via dei Pescatori, 5
Disponibilità
Libero
Mq
174
Foglio
30
Particella
107