Descrizione
Diritti pari all’intero del diritto di enfiteusi appartenente ai debitori esecutati sui seguenti immobili ricadenti in Comune di Cellere (VT), Località Gabella: appezzamento di terreno di ha. 1.34.80 con sovrastante locale ristorante, posto su due livelli, con locali a piano terra adibiti a sala ristorante e bar di mq. 128,26 utili, con annessa cucina di mq. 31,54, zona dispense e celle frigo per mq. 21,27 e servizi igienici per mq. 8,42 utili, oltre locali posti al piano primo sottotetto per mq. 149,68, originariamente destinati a servizi igienici per mq. 56,29 utili oltre dispense, deposito biancheria, stireria e lavanderia per una superficie di mq. 93,39, attualmente in parte utilizzati ad abitazione. Al piano terra in adiacenza sul lato nord vi è corpo di fabbrica allo stato grezzo di mq. 74,74 utili, completamente abusivo, oltre a tre manufatti a carattere precario anch’essi non conformi dal punto di vista urbanistico. Il tutto è identificato al NCT del Comune di Cellere al Foglio 26 p.lla 38, pascolo di ha. 0.69.30 R.D. euro 3,94 R.A. euro 1,79 e p.lla 39 ente urbano di mq.0.65.50 ed al NCEU al Foglio 26 p.lla 39 sub 1, piano T e 1, cat. C/1, cl.5, consistenza mq.360, rendita euro 3.830,04 e foglio 26 p.lla 39 sub.2, piano T, cat. “in corso di costruzione”. Il complesso immobiliare confina con la Strada Regionale Castrense 312, con la strada Comunale denominata Poggio della Gabella, e proprietà del Comune di Cellere, salvo altri. Il tutto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla CTU. Risultano eseguiti manufatti ed opere in assenza di regolare autorizzazione amministrativa, non sanabili, così come indicato nella CTU. L’immobile risulta nella disponibilità dei debitori esecutati.”