Aste Giudiziarie Cellere Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

Diritto di enfiteusi su appezzamento di terreno di ha 1.34.80 con sovrastante locale ristorante sito in Cellere, Località Gabella. Risultano eseguiti manufatti ed opere i n assenza di regolare autorizzazione amministrativa, non sanabili, cine indicato nella CTU.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
60.000 €
Rialzo minimo
4.000 €
Offerta minima
45.000 €
Termine presentazione offerte
05/01/2021, 11:00
Data chiusura asta
07/01/2021, 09:00

Località Gabella
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Descrizione
Diritti pari all’intero del diritto di enfiteusi appartenente ai debitori esecutati sui seguenti immobili ricadenti in Comune di Cellere (VT), Località Gabella: appezzamento di terreno di ha. 1.34.80 con sovrastante locale ristorante, posto su due livelli, con locali a piano terra adibiti a sala ristorante e bar di mq. 128,26 utili, con annessa cucina di mq. 31,54, zona dispense e celle frigo per mq. 21,27 e servizi igienici per mq. 8,42 utili, oltre locali posti al piano primo sottotetto per mq. 149,68, originariamente destinati a servizi igienici per mq. 56,29 utili oltre dispense, deposito biancheria, stireria e lavanderia per una superficie di mq. 93,39, attualmente in parte utilizzati ad abitazione. Al piano terra in adiacenza sul lato nord vi è corpo di fabbrica allo stato grezzo di mq. 74,74 utili, completamente abusivo, oltre a tre manufatti a carattere precario anch’essi non conformi dal punto di vista urbanistico. Il tutto è identificato al NCT del Comune di Cellere al Foglio 26 p.lla 38, pascolo di ha. 0.69.30 R.D. euro 3,94 R.A. euro 1,79 e p.lla 39 ente urbano di mq.0.65.50 ed al NCEU al Foglio 26 p.lla 39 sub 1, piano T e 1, cat. C/1, cl.5, consistenza mq.360, rendita euro 3.830,04 e foglio 26 p.lla 39 sub.2, piano T, cat. “in corso di costruzione”. Il complesso immobiliare confina con la Strada Regionale Castrense 312, con la strada Comunale denominata Poggio della Gabella, e proprietà del Comune di Cellere, salvo altri. Il tutto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla CTU. Risultano eseguiti manufatti ed opere in assenza di regolare autorizzazione amministrativa, non sanabili, così come indicato nella CTU. L’immobile risulta nella disponibilità dei debitori esecutati.”
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
Località Gabella
Disponibilità
Occupato
Foglio
26
Particella
39