Descrizione
LOTTO UNICO: quota di piena proprietà di complesso artigianale/industriale, sito in Caronno Pertusella (VA) Via IV Novembre n. 489, costituito da:a) opificio avente superficie commerciale di 2.853,00 mq su unico piano fuori terra oltre parte interrata, costituito da locale deposito, magazzino prodotti finiti, magazzino materie prime, sala impasti e locale lavorazioni, oltre n. 2 stanze al piano interrato;b) palazzina sviluppata ai piani S1-T-1, avente superficie commerciale di 252,10 mq, costituita da ingresso/disimpegno oltre n. 2 uffici al piano rialzato, archivi e piccola lavanderia al piano interrato, uffici e servizi al piano primo, oltre deposito al piano sottotetto, accessibile tramite botola;c) area esterna di circa 2.039,38 mq.Identificazione catastale:Quota 1/1 di piena proprietà dei seguenti beni immobili:- foglio 6, particella 521, sub. 501 (catasto fabbricati), sezione urbana CR, categoria D/1, consistenza 0, rendita 18.921,00 Euro, piano: T-S1;- foglio 1, particella 7030 (catasto terreni), qualità/classe ente urbano, superficie 763;- foglio 1, particella 7031 (catasto terreni), qualità/classe ente urbano, superficie 71;- foglio 6, particella 3022, sub. 6 – particella 7030 sub 1(catasto fabbricati), sezione urbana CR, categoria A/10, classe 3, consistenza 4 vani, rendita 970,94 Euro, piano: T-S1;- foglio 6, particella 3022, sub. 13 (catasto fabbricati), sezione urbana CR, categoria C/2, classe 6, consistenza 45 mq, rendita 62,75 Euro, piano: 2;- foglio 6, particella 3022, sub. 15 (catasto fabbricati), sezione urbana CR, categoria A/10, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita 849,57 Euro, piano: 1;Stato di possesso: LIBEROPrezzo di perizia: € 1.026.285,00 (euro un milioneventiseimiladuecentottantacinque/00)Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Geom. Luca Mutti del 07.06.2021 ed alla successiva dichiarazione integrativa. A tali elaborati peritali si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.
