Descrizione
Diritto di piena proprietà su fondo direzionale, attualmente realizzato per la parte al rustico
mancante di pavimentazione, con impianto elettrico da completare e certificare, posto al
piano primo zona sud del complesso immobiliare; è costituito da un unico vano corredato
da servizio igienico ed antibagno in corso di finitura.
Vi si accede direttamente dal viale Europa su piazzale condominiale e da scala, ascensore
e antistante terrazza comune. Fanno corredo i diritti di comproprietà su tutte le parti
dell’edificio che ai sensi e per gli effetti dell’art. 1117 del c.c. sono di ragione condominiale.
Per quanto riguarda i dati metrici si rileva che l’unità immobiliare ha una superficie
commerciale complessiva di mq 102,00.
All’unità immobiliare competono:
- millesimi 23 di proprietà generale – Tabella A
- millesimi 52 del vano scala e ascensore – Tabella B
- millesimi 24 di proprietà generale - Tabella C “aree a parcheggio Legge 122/89 ai volumi”
sulla unità immobiliare descritta al n. 25 della perizia ad integrazione:
Unità immobiliare n. 25 – area urbana (proprietà per 388/1000)
Individuata catastalmente all’Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di
Capannori, al giusto conto, nel foglio 56 dal mappale 1576 sub. 5 categoria C/6 viale Europa,
piano T, classe 1 mq 875 Rendita Catastale € 1220,13.
- millesimi 44 di proprietà generale - Tabella F “area a parcheggio sulla unità immobiliare
descritta al n. 28 della perizia ad integrazione in uso esclusivo ad altra società:
Unità immobiliare n. 28 – area urbana (proprietà per 1/1)
Individuata catastalmente all’Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di
Capannori, al giusto conto, nel foglio 56 dal mappale 1583 sub. 3, C/6, classe 1, consistenza
210 mq. rendita € 292,83.
Detta particella è stata attribuita ad uso esclusivo di altra società. Dati catastali:
Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di Capannori, al giusto conto, nel
foglio 56 dal mappale 1576 sub. 38 categoria F3 - in corso di costruzione viale Europa, piano
1, esente da Rendita.
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
Sarà a cura dell’aggiudicatario il completamento dell’unità immobiliare mediante la
presentazione di idoneo titolo edilizio per la realizzazione delle opere mancanti,
(pavimentazione ed impianti) così come pure provvedere alla attestazione di agibilità
corredata da tutte le certificazioni ed atti necessari. Le dimensioni planimetriche dell’U.I.
corrispondono, nei limiti delle tolleranze, con quelle concessionate.
Stato di occupazione:
L’immobile risulta allo stato attuale libero da contratti di locazione e nella piena
disponibilità della procedura fallimentare. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di
nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei
macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a
carico dell’aggiudicatario.
