Descrizione
LOTTO UNICO: unità ad uso terziario/commerciale posta in Comune di Erba (CO) Via Volta n. 49, attualmentedestinata ad ufficio, posta ai piani terra e seminterrato di una palazzina multipiano, n. 8 posti auto e unacantina. Il piano terra dell’ufficio è composto da n. 5 locali, atrio ingresso con spazio di attesa, servizio igienicoe locale archivio con servizio igienico posto ad un livello inferiore. Il piano seminterrato dell’ufficio è compostoda tre spazi adibiti ad archivio, sala espositiva e campionatura, oltre servizio igienico.Dati catastali:UFFICIO:- mappale 3444, sub. 704, piani S1-S2-T, categoria A/10, classe 4, vani 9, rendita catastale € 2.928,31;POSTI AUTO:- mappale 3444, sub. 5, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 18, rendita catastale € 87,38;- mappale 3444, sub. 6, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 13, rendita catastale € 63,11;- mappale 3444, sub. 7, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 12 rendita catastale € 58,26;- mappale 3444, sub. 31, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 16, rendita catastale € 77,68;- mappale 3444, sub. 32, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 17, rendita catastale € 82,53;- mappale 3444, sub. 33, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 17, rendita catastale € 82,53;- mappale 3444, sub. 34, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 17, rendita catastale € 82,53;- mappale 3444, sub. 35, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 17, rendita catastale € 82,53;CANTINA:- mappale 3444, sub. 44, piano S2, categoria C/2, classe 2, mq 2, rendita catastale € 5,37.Alle predette unità competono quote proporzionali di proprietà millesimale degli enti e spazi condominiali.Stato di possesso: gli immobili risultano liberi da persone, occupati da arredi, che vengono ceduti unitamenteall’immobile.ATTENZIONE: si segnala che sulle otto autorimesse sono state installate senza titolo autorizzativo basculantiin lamiera. Secondo quanto pattuito con la Convezione Urbanistica stipulata in data 27.09.1991, la superficiedelle otto autorimesse e relativi spazi di manovra ed accesso comune è stata ricompresa quale “opera diurbanizzazione primaria. Ne consegue che le già menzionate autorimesse e parte del corsello comune sonoda considerarsi asservite all’uso pubblico. Le autorimesse verranno cedute dalla Procedura nello stato di fattoe di diritto in cui si trovano, con ogni scelta, costo, onere e responsabilità in merito allo svincolo e allaregolarizzazione delle stesse, ovvero alla loro riconduzione a posti auto al fine di consentirne l’uso pubblico, acompleto ed esclusivo carico dell’acquirente.
