Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Caltanissetta, 14UDINE(UD)Piena proprieta' di fabbricato abitativo (appartamento) sito al terzo piano in contesto condominiale nella prima periferia di Udine, con annesso posto auto esterno scoperto, con accesso pedonale da Via Caltanisetta n. 14 ed accesso al posto auto da Via Palermo***L'immobile risulta occupato dal proprietario esecutato e potra' essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 3/5 mesi dal deposito del saldo prezzo.VINCOLI ED ONERI CHE RESTERANNO A CARICO DELL'AGGIUDICATARIOServitu': passaggio volontario, stipulata il 28/04/2004 con atto notarile a firma del Notaio dott. A. Catena ai nn. 112773 di repertorio, trascritta il 30/04/2004 a Udine ai nn. 13280- 9200, a favore di F. 48 mappale 348 sub. 42 (posto auto), contro F. 48 mappale 348 sub. 46 (oggi 63), derivante da atto notarile. La formalita' e' riferita solamente a al posto auto F. 48 mapp. 348 sub.42.Sono state rilevate le seguenti difformita' (come indicato nella perizia di stima a cui si rimanda):- Edilizie: l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile (causa: presenza di un piccolo soppalco sopra la porta di ingresso). Le difformita' sono regolarizzabili mediante ripristino dello stato di fatto come da titoli abilitativi;Catastali: l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile (Sono state rilevate le seguenti difformita': nell'elaborato planimetrico e' graficamente presente la cantina ma manca l'indicazione delle numero di riferimento del subalterno 51). Le difformita' sono regolarizzabili mediante: aggiornamento elaborato planimetrico e sara' necessario, eliminare il soppalco. Se del caso l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del DPR n. 380/01 e all'art. 40, comma 6, L. 47/85.***La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro Dati identificativi catastaliCATASTO FABBRICATIFg 48 Part 348 Sub 51 (A/3) e Sub 42 (C/6)
