Descrizione
“Diritti di piena proprietà degli esecutati pari all’intero, pro indiviso e in parti uguali, su: villino unifamiliare con piano terra e primo - sottotetto sito nel Comune di Acquapendente, Predio San Leonardo Secondo n. 64/a, con accesso da Strada Comunale 109 - Lupara – Capita, composto al piano terra da portico di ingresso di mq 5 e da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e servizio igienico per una superficie calpestabile di mq 75 circa ed altezza di m 2,70 – 3,00; al primo piano da due camere da letto, disimpegno e servizio igienico per complessivi mq 43 calpestabili oltre ad un balcone di mq 3; una scala esterna al rustico raggiunge la terrazza al primo piano di mq 26; completa l’unità un annesso al piano terra, con forno in muratura, legnaia e due piccoli magazzini di superficie calpestabile complessiva di mq 23 circa ed altezza variabile tra m 2,45 e m 3,25; il villino si completa con area di pertinenza esclusiva di mq 800 catastali, comprensivi dell’impronta del fabbricato; il villino confina con strada comunale Lupara – Capita, terreni distinti in Catasto al foglio 94 di Acquapendente particella 38 su due lati e particella 34, salvo altri con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze e dipendenze, con le servitù attive e passive apparenti o risultanti da preesistenti titoli, quote comuni, nulla escluso ed eccettuato.
Il villino è censito al C.F. del Comune di Acquapendente al Foglio 94, particella 35, Zc. -, cat. A/7, cl. 2, 6,5 vani, sup. catastale 172 m2, rendita € 788,89, Strada Provinciale 49 Onanese snc, piano T -1.
Il terreno di pertinenza esclusiva del fabbricato è censito al C.T. del Comune di Acquapendente al Foglio 94, particella 35, Ente urbano, Superficie 800 m2, non pignorato.
L’importo base d’asta considera in detrazione la somma di € 7.000,00 per rimuovere le irregolarità riscontrate ed il pristino stato dei luoghi come da planimetria catastale.
L’immobile è regolarmente accatastato, con planimetria corrispondente con lo stato dei luoghi.
