Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoStretta Giacomo Matteotti, 10CIVIDALE DEL FRIULI(UD)Diritto di piena proprieta' dell'appartamento bicamere con autorimessa sito in centro storico, con una superficie di 135,62 mq, con autorimessa.CaratteristicheAppartamento in complesso condominiale di sole 4 unita' abitative ristrutturato nel 1981, situato nel centro storico della cittadina ed in buone condizioni generali. Si sviluppa al primo piano, con altezza interna di 2,70 m, con soggiorno di grandi dimensioni, cucina con annessa terrazza, 2 bagni finestrati, disimpegno, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole. L'immobile presenta serramenti in legno e riscaldamento autonomo.L'autorimessa si trova al piano terra ed e' caratterizzata da un'elevata larghezza, tanto da offrire spazio anche quale cantina.Stato di occupazioneL'immobile e' abitato dall'esecutato. Potra' essere liberato, su richiesta dell'aggiudicatario, non prima di 4/6 mesi dal versamento del saldo prezzo.Conformita' edilizia, catastale, urbanistica e corrispondenza dati catastali/attoL'immobile risulta conforme.Si segnala una difformita' edilizia non rilevante ai fini della conformita' come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Picotti alla quale si rimanda.Spese condominiali insoluteLe spese condominiali ordinarie annuali riferite all'immobile ammontano a circa E. 150,00, tale importo e' riferito all'esercizio 2021 e comprende l'assicurazione RC del fabbricato e la luce del vano scale. Non e' stato nominato un Amministratore di condominio e la pulizia e' effettuata a rotazione dai residenti. Non risultano spese insolute a carico dell'aggiudicatario ex art. 63 dis. att. c.c., oltre a quanto in corso di maturazione per l'annualita' in corso.***La vendita dei lotti e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliCatastato dei FabbricatiFoglio 16, particella 606, sub. 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 449,32 euro, piano 1;Foglio 16, particella 606, sub. 7, categoria C/6, classe 3, consistenza 23 mq, rendita 65,33 euro.
