Aste Giudiziarie Corno di Rosazzo Abitazione di Tipo Civile in Vendita

Villetta accostata in bifamiliare.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
135.000 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
101.250 €
Termine presentazione offerte
12/10/2021, 10:30
Data chiusura asta
13/10/2021, 13:00

Posizione lotto
Via Paolo Racagni, 11, 33040 Corno di Rosazzo UD, Italia
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Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Racagni, 11CORNO DI ROSAZZO(UD)Trattasi di porzione di bifamiliare che si sviluppa su due piani, di cui uno seminterrato ed uno rialzato. Il piano rialzato e' costituito da una zona soggiorno/pranzo, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un balcone e una centrale termica con accesso unico dall'esterno. Il piano seminterrato e' costituito da una taverna, una lavanderia, un ampio vano verosimilmente ad uso studio, un bagno e un cantina/ripostiglio. L'immobile e' ubicato in una zona residenziale semicentrale di Corno di Rosazzo (UD) a confine con il cimitero del paese. Buona l'ubicazione relativamente alle dotazioni esistenti nel tessuto urbano quali: negozi, servizi di trasporto pubblico, pubblici esercizi, ecc; che si trovano a distante non ragguardevoli. L'immobile e' dotato di serbatoio GPL interrato ubicato su BCNC (lato Sud-Est del mappale 896) in comune con ditta terza.L'immobile risulta occupato dalla parte esecutata e dal figlio, libero di regola solo dopo 4 mesi dal decreto di trasferimento su richiesta.La Consulenza estimativa giudiziaria di data 16.10.2019 del Geometra Luca Vuerich in atti indica, come piu' ampiamente espresso nell'elaborato:quanto alla CONFORMITA' EDILIZIA dell'immobile elementi di criticita' alta da cui consegue, in sintesi, l'indicazione che l'insieme dovra' essere valutato ai fini d'una eventuale sanatoria edilizia e/o condono edilizio previa verifica dell'ottemperanza alle disposizioni legislative vigenti. Nella valutazione dell'immobile il Tecnico incaricato ha tenuto in debita considerazione di tutto quanto enunciato applicando, meramente, un deprezzamento forfettario a percentuale pari al 20% dell'importo di stima (criterio fruito MCA+SdS); in via prudenziale (oneri professionali esclusi);quanto alla CONFORMITA' CATASTALE dell'immobile le seguenti difformita':non corretta rappresentazione grafica della planimetria in atti del catasto fabbricati. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: presentazione di denuncia di variazione per errata rappresentazione planimetrica presso il catasto fabbricati in ottemperanza alle disposizioni legislative vigenti. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile;quanto alla CONFORMITA' URBANISTICA dell'immobile nessuna criticita';quanto alla CORRISPONDENZA DATI CATASTALI /ATTO nessuna criticita';quanto alla CONFORMITA' TECNICO IMPIANTISTICA dell'immobile viene prescritta una revisione e sanificazione degli impianti tutti, anche presso i pubblici uffici preposti, da parte di tecnici abilitati, in ottemperanza alle disposizioni legislative vigenti.***La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCF F. 6 part. 896 sub. 1 e quota parte corte comune (part. 896).
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via Racagni, 11
Foglio
6
Particella
896