Aste Giudiziarie Trani Abitazione di Tipo Economico in Vendita

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento per civile abitazione sito in Trani (BT) alla Via Dalmazia n.71, al quarto piano, composto da camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, wc, corridoio, ingresso e balcone, della superficie commerciale di mq. 68,25, in Catasto Fabbricati del Comune di Trani al foglio 25, particella 817, subalterno 16, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, rendita € 185,92.

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Tipo Procedura
CONTENZIOSO CIVILE
N° procedura
6643/2019
Tribunale
Tribunale di TRANI
Lotto N°
1
Luogo della vendita
-

Custode
N/A
Giudice
Maria Azzurra Guerra
Delegato alla vendita
GIUSEPPE CANFORA

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona telematica
Base d'asta
57.000 €
Rialzo minimo
1.200 €
Offerta minima
42.750 €
Termine presentazione offerte
23/10/2023, 21:59
Data chiusura asta
24/10/2023, 08:30

Via Dalmazia, 71, 76125 Trani BT, Italia
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Descrizione
LOTTO N.1 Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento per civile abitazione sito in Trani (BT) alla Via Dalmazia n.71, al quarto piano, composto da camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, wc, corridoio, ingresso e balcone, della superficie commerciale di mq. 68,25, in Catasto Fabbricati del Comune di Trani al foglio 25, particella 817, subalterno 16, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, rendita € 185,92. L’appartamento fa parte di uno stabile realizzato negli anni 1961-1962. Struttura portante in muratura di tufo e solai prefabbricati in latero-cemento, le rampe delle scale e gli sbalzi dei balconi sono in c.a. Le pareti esterne del fabbricato sono intonacate e rivestite con materiale plastico. L’appartamento è posto al quarto piano, sottostanti tre piani adibiti a residenza, oltre al piano terra adibito a negozi, sovrastante il piano quarto è presente un piano attico arretrato. La scala condominiale ha affaccio nel pozzo luce, è rivestita con pietra di Trani, il collegamento verticale è assistito anche da macchina ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, finiture dell’epoca di costruzione ma ancora in buono stato. I pavimenti sono realizzati con marmette con graniglia di marmo e cemento. Bagno e cucina sono rivestiti con piastrelle di ceramica, anch’esse dell’epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in legno smaltato con vetro e tapparella, le porte interne in legno. Dotato di impianto elettrico, il riscaldamento viene operato con pompe di calore. -Pratiche edilizie e situazione urbanistica • Pratiche edilizie Licenza di esecuzione di lavori edili n.7 e successive varianti, per lavori di costruzione di uno stabile in Trani (BT) alla Via Dalmazia n.41 e n.43, presentata il 05/06/1963, agibilità del 17/06/1963 con il n.25 di protocollo. • Situazione urbanistica P.U.G. vigente, in forza di delibera Consiglio Comunale n.8 del 31.03.2009, pubblicato sul B.U.R.P della Regione Puglia n.68 del 07.05.2009, l’immobile ricade in zona 4.08.6. - Territori costruiti. -Giudizi di conformità • Conformità edilizia L’immobile risulta conforme. • Conformità catastale Il CTU ha rilevato le seguenti difformità: in catasto viene indicato erroneamente il civico 41 di Via Dalmazia, il civico corretto è n.71. Le difformità sono regolarizzabili mediante modifica catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione quantificati dallo stesso C.T.U: in € 200,00. Conformità urbanistica: l'immobile risulta conforme. -Corrispondenza dati catastali/atto • Conformità titolarità/corrispondenza atti L’immobile risulta conforme. -Altre conformità • Conformità tecnica impiantistica L’immobile risulta conforme. L’appartamento in descrizione risulta occupato con contratto non opponibile, e con obbligo di rilascio al momento dell’aggiudicazione. Il compendio è pervenuto per successione ereditaria del 3 gennaio 1973, dichiarazione n.322 e volume 2007 del 2 maggio 2007; con atto di compravendita rogato dal notaio Roberto Berardi in data 20/11/2006, repertorio n.26605 e raccolta n.10501, e trascritto presso l’Ufficio del Territorio di Trani in data 11/12/2006 al n.29844 registro generale e n.20039 registro particolare; e con atto di compravendita rogato dal notaio Antonella Busseti in data 03/12/2008, repertorio n.415 e raccolta n.225, e trascritto presso l’Ufficio del Territorio di Trani in data 04/12/2008 al n.24650 registro generale e n.17536 registro particolare. PREZZO BASE: € 57.000,00 OFFERTA MINIMA: € 42.750,00 (75% prezzo base d’asta) RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 1.200,00
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
Via Dalmazia 71
Disponibilità
Occupato Senza Titolo
Mq
68.25
Foglio
25
Particella
817