Descrizione
IndirizzoSP 66 (vicinanze cimitero di San Daniele)SAN DANIELE DEL FRIULI(UD)QUOTA 1/2 PIENA PROPRIETA' e QUOTA 1/2 PIENA PROPRIETA'Terreni agricoli della superficie commerciale di 120.597,00Descrizione:Trattasi di terreni agricoli posti nella zona a destinazione agricola del comune di San Daniele.I terreni sono di forma regolare, leggermente inclinati precedentemente imboschite a pieno campo per la produzione di legname ora parzialmente tagliati e/o in fase di taglio e pulizia con la sola eccezione delle ceppaie che sono ancora presenti sul terreno.Il terreno identificato con la particella catastale n. 236 e' attualmente coltivato a graminacee.I terreni identificati con le particelle catastali n. 407, 483, 157, 156,184, 186, 198, 196, precedentemente imboschite a pieno campo per la produzione di legname, alla data attuale si presentano prive delle essenze arboree in quanto tagliate lasciando sul posto le ceppaie.Le particella catastali n. 370 e 124 sono attualmente imboschite a pieno campo per la produzione di legname alla data odierna ancora tagliati in quanto non ancora produttivo.Si segnala che sulla particella 370 e' stata eretta struttura per antenna cellulare giusto contratto di locazione stipulato tra le parti con scrittura privata del 04.01.2017, con decorrenza 15/02/2017 al 14/02/2026.Si segnala che il bene individuato con il numero particella 184 del Foglio 24 risulta non avere accesso alla pubblica via se non mediante attraversamento dei fondi limitrofi (di altri e diversi proprietari) contro i quali non risulta trascritta alcuna costituzione di servitu'.Consistenza commerciale complessiva unita' principali: 121.712,00 mqStato di occupazione:Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 15+15, stipulato il 20/04/2012, con scadenza il 10/11/2026, registrato il 03/05/2012 a Tolmezzo ai nn. 553 (il contratto e' stato stipulato in data antecedente il pignoramento o la sentenza di fallimento), con l'importo dichiarato di E. 31.050,00Il contratto di sui sopra non comprende la particella 407.Il contratto di cui sopra, ricomprende anche particelle non colpite dall'esecuzione.Il canone di locazione delle particelle come sopra riportate, alla luce delle ultime lavorazioni ed i terreni piantumati, si ritiene congruo.Si segnala che sulla particella 370 e' stata eretta struttura per antenna cellulare giusto contratto di locazione stipulato tra le parti con scrittura privata del 04.01.2017, con decorrenza 15/02/2017 al 14/02/2026....(Ulteriori dettagli sugli allegati)
