Abitazione di Tipo Civile all'asta a Udine

Indirizzo Via Castellerio, 82 PAGNACCO(UD). Unità a due piani fuori terra (oltre a un sottotetto) cui si accede attraverso una scalinata dalla corte comune (sub. 25) costituita da ingresso, ampi soggiorno e cucina, un bagno e un w.c. con antibagno. Il piano primo, accessibile attraverso una scala avente struttura in legno e metallo è formato da ampio disimpegno con vista sul soggiorno, una camera, un ripostiglio, e una camera con scala a chiocciola prefabbricata (al momento del sopralluogo smontata) per l'accesso a una soffitta con tetto a vista a due falde, composta da più vani e avente altezza minima di 2,00 ml. e massima di 3,20 ml.- Le finiture interne sono di buona fattura e risalgono all'epoca di ristrutturazione del fabbricato 2006. Si precisa che l'unità immobiliare condivide con l'unità immobiliare sub. 24 (Lotto 3): - l'impianto idrotermosanitario; - il contatore dell'Enel. Possibili lavori di distacco, di realizzazione di un nuovo impianto idrotermosanitario per il sub. 23 e di spostamento del contatore, come descritti, con i relativi costi presumibili, nella integrazione alla perizia di stima dd. 7.8.2018. L'immobile risulta libero. Il fabbricato di cui trattasi è stato costruito in data anteriore al 1.9.1967 ed è stato oggetto di una ristrutturazione terminata nel 2006 - pratiche edilizie come da perizia; si segnala, Attività edilizia libera prot. 13689/204 del 08.01.2013 AEL 182/2012 "Cambio di destinazione d'uso senza opere da ufficio ad abitazione". Di fatto conforme alle risultanze delle planimetrie catastali, non essendovi evidenze in perizia. Unità dotata di agibilità - Attestato di prestazione energetica di data 15.02.2010 - impianto di riscaldamento a gas metano ed elettrico dotati di dichiarazione di conformità (con la precisazione di cui sopra che tali impianti sono comuni al sub. 24 Lotto 3). Dati identificativi catastali Cat. Fab. Fg. 14 mapp. 81 sub. 23 - zona cens. - cat. A/2 - cl. 2ª cons. 8 vani Sup. cat. 270 mq. totale escluse aree scoperte: 270 mq. Rendita €. 826,33. Con diritto alla corte comune bcnc, Fg. 14 mapp. 81 sub. 25.