Descrizione
LOTTO 4: alloggio/monolocale posto al piano terra, costituito da un unico ambiente, disimpegno e servizio, avente superficie commerciale di 91,94 mq, sito in Abbiategrasso (MI) Via Novara n. 85. L’alloggio è dotato di impianto elettrico da verificare, privo di specifico Certificato di conformità degli impianti e privo di certificato di agibilità. Il piano interrato dispone di finestre aperte all'interno di cavedi di proprietà ed è suddiviso in tre locali: un'ampia camera da cui parte la scala che conduce al piano terreno e due cantine di cui una illuminata a mezzo di finestra aperta su un cavedio. L’alloggio è dotato di un giardino di proprietà censito alla particella n.672 graffata e tre locali cantina posti al piano interrato con accesso diretto dall'interno del monolocale. Il lotto comprende inoltre box singolo al piano interrato, avente superficie commerciale di 18,62 mq e cantina censita come locale di deposito al piano interrato.Dati catastali:-APPARTAMENTO: foglio 7 particella 666 sub. 704 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 333,11 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N.85, piano: T-S1, intestato a BAIA DEL RE SRL CON SEDE IN MILANO - C.F. 05021350961, derivante da VARIAZIONE DEL 09/11/2015 - INSERIMENTO IN VISURA DEI DATI DI SUPERFICIECoerenze: in senso orario: ALLOGGIO: prospetti su tre lati al mappale 672, mappale 665, unità sub. 703, vano scala comune CANTINA (P. INTERRATO): terrapieno, cantina al sub. 27, cantina al sub. 4, cantina al sub. 705, bocca di lupo sub. 1. Il subalterno 704 risulta graffato alla particella 672 del foglio 7 (giardino privato)-BOX: foglio 7, particella 666 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 16 mq, rendita 63,63 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N.85/A, piano: S1, intestato a BAIA DEL RE SRL CON SEDE IN MILANO - C.F. 05021350961, derivante da VARIAZIONE DEL 09/11/2015 - INSERIMENTO IN VISURA DEI DATI DI SUPERFICIECoerenze: in senso orario: terrapieno, corsello comune sub. 1, unità sub. 13, terrapieno-CANTINA: foglio 7 particella 666 sub. 705 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 4, consistenza 8 mq, rendita 24.38 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N.85/A, piano: S1, intestato a BAIA DEL RE SRL CON SEDE IN MILANO - C.F. 05021350961, derivante da VARIAZIONE DEL 09/11/2015 - INSERIMENTO IN VISURA DEI DATI DI SUPERFICIECoerenze: in senso orario: bocca di lupo sub. 1, unità sub. 704, unità sub. 4, corridoio comune sub. 1, vano scala comune sub. 1, Superficie Catastale totale: 8 mq.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Arch. Andrea Milanese del 21.07.2022. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sugli immobili e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.
