Terreni all'asta a Sondrio

LOTTO 10 In Comune di Valfurva (SO), Località Le Poce Quota di 1/6 • Terreno agricolo, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 45 mapp. 85, prato, cl. 5, superficie 18,44 are, R.D.€ 0,95, R.A. € 1,90, sito in base al vigente P.G.T. in 5.10.5 – AGR_2 Aree agricole ordinarie – Pari al 58% dell’area- 5.10.5 – AGR_2 Aree agricole ordinarie-aree boscate 59.3b – Pari al 29,8% dell’area, 7.1.1.1. Fasce di rispetto stradale –pari al 36,6% dell’area, 7.3.1.4 – Aree di salvaguardia delle risorse idriche-zona di rispetto 200 metri – Pari al 100% dell’area, Area di frana quiescente (Fq)/Modifiche ed integrazioni-112- Pari al 35,4% dell’area, Art. 2.4 Classe III –Fattibilità con consistenti limitazioni-Pari al 64,7% dell’area, Art. 2.5 Classe IV –Fattibilità con gravi limitazioni-Pari al 35,3% dell’area, Viabilità –Pari al 12,2% dell’area Coerenze: mapp 79, mapp 111, mapp 18, mapp 117, mapp 50, mapp 112. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima dell’Arch. Carlo Mazza, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI: Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della dichiarazione del tecnico incaricato Arch. Carlo Mazza: “PRATICHE EDILIZIE: Denuncia inizio attività N. 188, per lavori di rifacimento copertura, presentata il 07/08/2003 con il n. 5100 di protocollo. Segnalazione Certificata di Inizio Attività N. 58/14 per lavori di ristrutturazione edilizia fabbricato, presentata il 13/05/2014 con il n. 2648 di protocollo.” LOTTO 10 In Comune di Valfurva (SO), Località Le Poce Quota di 1/5 di proprietà • Terreno agricolo della superficie commerciale di 6.202,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 45 mapp. 117, prato, cl. 5, superficie 43,58 are, R.D.€ 2,25, R.A. € 4,50, sito in base al vigente P.G.T. in 5.10.5 – AGR_2 Aree agricole ordinarie – Pari al 68,6% dell’area- 5.10.5 – AGR_2 Aree agricole ordinarie-aree boscate 59.3b – Pari al 26,1% dell’area, 7.1.1.1. Fasce di rispetto stradale –pari al 24% dell’area, 7.3.1.4 – Aree di salvaguardia delle risorse idriche-zona di rispetto 200 metri – Pari al 100% dell’area, Area di frana quiescente (Fq)/Modifiche ed integrazioni-112- Pari al 0,3% dell’area, Art. 2.4 Classe III –Fattibilità con consistenti limitazioni-Pari al 99,7% dell’area, Art. 2.5 Classe IV –Fattibilità con gravi limitazioni-Pari al 0,3% dell’area, Viabilità –Pari al 5,3% dell’area Coerenze: mapp 85, mapp 18, mapp 53, mapp 84, mapp 65, mapp 51, mapp 50, mapp 116. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima dell’Arch. Carlo Mazza, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI: Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della dichiarazione del tecnico incaricato Arch. Carlo Mazza: “PRATICHE EDILIZIE: Denuncia inizio attività N. 188, per lavori di rifacimento copertura, presentata il 07/08/2003 con il n. 5100 di protocollo. Segnalazione Certificata di Inizio Attività N. 58/14 per lavori di ristrutturazione edilizia fabbricato, presentata il 13/05/2014 con il n. 2648 di protocollo.” LOTTO 10 In Comune di Valfurva (SO), Località Le Poce Quota di 1/5 di proprietà • Baita di montagna costituita da 3 piani, di cui uno seminterrato. Al piano seminterrato si trova un deposito. Al pianterreno vi sono una cucina ed una camera. Al primo piano sottotetto vi è un ripostiglio di mq 38, distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 45 mapp. 116, P. S1-T-1, A/11, cl. 4, consistenza 3,5 vani, rendita € 70,50 Coerenze: mapp 117. L’immobile risulta occupato da una comproprietaria. • Terreno agricolo della superficie commerciale di 6.202,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 45 mapp. 117, prato, cl. 5, superficie 43,58 are, R.D.€ 2,25, R.A. € 4,50, sito in base al vigente P.G.T. in 5.10.5 – AGR_2 Aree agricole ordinarie – Pari al 68,6% dell’area- 5.10.5 – AGR_2 Aree agricole ordinarie-aree boscate 59.3b – Pari al 26,1% dell’area, 7.1.1.1. Fasce di rispetto stradale –pari al 24% dell’area, 7.3.1.4 – Aree di salvaguardia delle risorse idriche-zona di rispetto 200 metri – Pari al 100% dell’area, Area di frana quiescente (Fq)/Modifiche ed integrazioni-112- Pari al 0,3% dell’area, Art. 2.4 Classe III –Fattibilità con consistenti limitazioni-Pari al 99,7% dell’area, Art. 2.5 Classe IV –Fattibilità con gravi limitazioni-Pari al 0,3% dell’area, Viabilità –Pari al 5,3% dell’area Coerenze: mapp 85, mapp 18, mapp 53, mapp 84, mapp 65, mapp 51, mapp 50, mapp 116. Quota di 1/6 • Terreno agricolo, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 45 mapp. 85, prato, cl. 5, superficie 18,44 are, R.D.€ 0,95, R.A. € 1,90, sito in base al vigente P.G.T. in 5.10.5 – AGR_2 Aree agricole ordinarie – Pari al 58% dell’area- 5.10.5 – AGR_2 Aree agricole ordinarie-aree boscate 59.3b – Pari al 29,8% dell’area, 7.1.1.1. Fasce di rispetto stradale –pari al 36,6% dell’area, 7.3.1.4 – Aree di salvaguardia delle risorse idriche-zona di rispetto 200 metri – Pari al 100% dell’area, Area di frana quiescente (Fq)/Modifiche ed integrazioni-112- Pari al 35,4% dell’area, Art. 2.4 Classe III –Fattibilità con consistenti limitazioni-Pari al 64,7% dell’area, Art. 2.5 Classe IV –Fattibilità con gravi limitazioni-Pari al 35,3% dell’area, Viabilità –Pari al 12,2% dell’area Coerenze: mapp 79, mapp 111, mapp 18, mapp 117, mapp 50, mapp 112. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima dell’Arch. Carlo Mazza, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI: Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della dichiarazione del tecnico incaricato Arch. Carlo Mazza: “PRATICHE EDILIZIE: Denuncia inizio attività N. 188, per lavori di rifacimento copertura, presentata il 07/08/2003 con il n. 5100 di protocollo. Segnalazione Certificata di Inizio Attività N. 58/14 per lavori di ristrutturazione edilizia fabbricato, presentata il 13/05/2014 con il n. 2648 di protocollo.”