Descrizione
Appartamento a uso di civile abitazione, sito in Lucera (FG), alla Via Oreste Frisoli n. 1, con superficie lorda di mq. 121,90 circa, posto al secondo piano della scala B, int. E, ricevente accesso dalla porta posta sulla destra per chi accede al pianerottolo. Si compone di: ingresso-disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto e bagno, oltre a tre balconi, di cui uno prospiciente la porzione della Via Frisoli costituente distacco dal Viale delle Porte Antiche e gli altri due prospicienti la Via Frisoli, per una superficie scoperta di mq. 16,56 circa. Su uno dei due balconi prospicienti la Via Frisoli è stato ricavato un piccolo ripostiglio della superficie di mq. 1,37 circa, delimitato da pareti vetrate sorrette da intelaiature metalliche in alluminio anodizzato elettrocolorato. Le caratteristiche di rifinitura dell’appartamento sono le seguenti: pavimenti in ceramica; pareti rifinite in parte con intonaco del tipo civile liscio e dipintura con idropittura, in parte con intonaco civile liscio e carta da parati ed in parte con piastrelle in ceramica (cucinino e bagno); soffitti rifiniti in parte con intonaco del tipo civile liscio e dipintura a tempera; infissi interni in legno tamburato; infissi esterni doppi, di cui quelli interni in legno, dotati di vetri tradizionali e di tapparelle avvolgibili in materiale plastico, quelli esterni in alluminio anodizzato elettrocolorato, dotati di vetri tradizionali. Il soffitto del soggiorno e della sala da pranzo presentano la dipintura di finitura interessata da macchie ed alterazioni cromatiche derivanti da infiltrazioni del sovrastante terrazzo di copertura. L’immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-fognario e gas metano, tutti collegati alle reti cittadine, di riscaldamento del tipo autonomo, con caldaia murale esterna alimentata a gas metano e con corpi radianti in ghisa e in parte a fan coil. Manca APE.L’appartamento e il box auto costituiscono parte di un fabbricato condominiale, composto da quattro piani fuori terra, oltre sovrastrutture, ovvero piano interrato, piano rialzato, primo e secondo piano, di cui il piano seminterrato è destinato a box auto, mentre i sovrastanti livelli di piano sono destinati ad appartamenti ad uso di civile abitazione. La struttura portante dell’edificio è intelaiata con travi e pilastri in c.a., con orizzontamenti in latero-cemento, con murature di tamponamento e di tramezzatura in mattoni forati di laterizio e con copertura a terrazzo piano. Le facciate esterne del fabbricato sono rifinite per la gran parte con mattoncino faccia a vista in laterizio e in minima parte con intonaco civile liscio e dipintura per esterno. Il fabbricato non è servito da impianto ascensore.
