Aste Giudiziarie Pian di Rose Lotto Edificabile in Vendita

terreno artigianale a SANT'IPPOLITO, frazione Loc. Pian di Rose, della superficie commerciale di 4.630,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà.Il lotto di terreno artigianale è compreso in un comparto edificatorio di tipo industriale ed artigianale, ubicato in Località Pian di Rose di Sant'Ippolito. La zona di lottizzazione su cui insiste il terreno pignorato è completamente urbanizzata.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
92.160 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
69.120 €
Termine presentazione offerte
12/02/2026, 11:30
Data chiusura asta
13/02/2026, 14:30

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Descrizione
terreno artigianale a SANT'IPPOLITO, frazione Loc. Pian di Rose, della superficie commerciale di 4.630,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà.Il lotto di terreno artigianale è compreso in un comparto edificatorio di tipo industriale ed artigianale, ubicato in Località Pian di Rose di Sant'Ippolito. La lottizzazione si è iniziata a sviluppare a partire dagli anni '90 circa, con costruzioni di capannoni che operano in vari settori e con lotti ancora inedificati. La zona di lottizzazione su cui insiste il terreno pignorato è completamente urbanizzata. L'area è ubicata in prossimità dell'ingresso alla Superstrada SS 73 bis da cui si accede, a circa 17 Km, al casello di Fano per l'ingresso dell'Autostrada Adriatica A14. Il lotto è posto a ridosso di uno dei piazzali della lottizzazione, Piazzale Giunco, è pianeggiante ed al momento del sopralluogo c'è una fitta vegetazione di incolto. I confini sono materializzati sul lato a confine con il lotto 3 (terreno pignorato con questa esecuzione) con rete metallica che è deteriorata e avvolta dalla vegetazione spontanea e sul fronte con il marciapiede e il piazzale asfaltati e ben definiti con cordoli in calcestruzzo. Questo lotto ha come oggetto la particella censita al Catasto Terreni al foglio 4 mappale 393 di superficie edificabile di mq.4.630 la stessa di quella catastale come descritto nelle tavole di lottizzazione approvate con Delibera C.C. n.55 del 21/10/2019 di Sant'Ippolito in cui viene identificato come Lotto n.7 (vedere tavole di lottizzazione allegate). Le dimensioni del lotto sono larghezza media ml.53 circa e di lunghezza media ml.87.Identificazione catastale:-foglio 4 particella 398 (catasto terreni), qualità/classe Seminativo 2, superficie 4.630,00 mq, reddito agrario 20,33 €, reddito dominicale 23,91 €.
Tipologia
Lotto edificabile
Posizione
Località Pian di Rose
Disponibilità
Libero
Mq
4630
Foglio
4
Particella
398