Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 su:
Trattasi di una struttura ad uso turistico-ricettivo con classificazione tre stelle, situata ai piedi delle colline di Trevi ed in prossimità della città di Foligno in Loc. Torre Matigge.
L’immobile, risalente , ai primi anni ’70, è formato da un corpo principale eretto su cinque livelli fuori terra ed uno entro terra avente conformazione ad “elle” e da un altro manufatto a se stante utilizzato come sala multifunzionale, costituito solamente da un piano terra ed unito al fabbricato principale mediante dei passaggi coperti che conducono sia alla hall dell’albergo, sia alla zona cucina.
Nella parte frontale dell’hotel è situato un ampio parcheggio scoperto, con pavimentazione in conglomerato bituminoso (asfalto); nella zona sinistra del prospetto principale sono collocate la piscina principale e una piscina più piccola per i bambini , entrambe delimitate da percorsi in mattonelle di cemento; in adiacenza alle piscine, si erge un manufatto adibito a spogliatoi, w.c. e docce; nella parte retrostante sono collocati invece gli impianti sportivi, serviti da manufatti prefabbricati tipo “container” con destinazione spogliatoi e docce.
La corte esterna dove è inserita l’unità immobiliare oggetto di esecuzione, oltre al parcheggio scoperto, è suddivisa in vari spazi e camminamenti pedonali e carrabili, in parte adibiti a verde.
Interamente il complesso immobiliare è costituito come di seguito descritto:
• PIANO INTERRATO: Il piano è ristrutturato solo in parte, la parte utilizzata e non ristrutturata riguarda principalmente locali di servizio vari, quali: vani adibiti agli impianti tecnologici, uffici, dispense, celle frigorifero, lavanderia, stireria e officina, zona carico e scarico. E’ presente inoltre una palestra a servizio dell’attività principale. I locali ristrutturati riguardano due sale per piccoli ricevimenti, servizi igienici ed una sala congressi di grandi dimensioni.
• PIANO TERRA : Il piano terra dell’immobile principale è composto da vari ambienti quali: hall, ricezione, uffici, direzione, sala lettura, sala per convegni, sala tv, w.c., american-bar, caffetteria, sala ristorante dotata di veranda esterna aperta su tre lati, saletta per piccoli ricevimenti, cucina e relativi servizi (dispense, celle frigo, magazzini, lavaggio piatti, etc.). Lo stabile attiguo e collegato all’immobile principale, è formato da : foyer, w.c. e sala banchetti.
• PIANO PRIMO: L’intero piano è costituito da: n. 40 camere, n. 2 corridoi, n. 1 locale di servizio e n. 1 ufficio.
• PIANO SECONDO : L’intero piano è collegato ai vari piani sia da scala interna, sia attraverso n. 2 ascensori. L’intero piano è costituito da: n. 41 camere, n. 2 corridoi e n. 1 ufficio.
• PIANO TERZO : L’intero piano è costituito da: n. 39 camere, n. 2 corridoi e n. 1 ufficio.
• PIANO QUARTO : L’intero piano è costituito da: n. 15 camere, n. 2 corridoi e n. 3 vani di servizio.
L’intero complesso alberghiero è dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, con controllo indipendente per ogni stanza da letto, mentre nei corridoi dei vari piani e in alcune salette del piano terra sono presenti i termoconvettori.
L’impianto elettrico è tutto sotto traccia e/o racchiuso all’interno dei controsoffitti.
