Garage o Autorimessa all'asta a Lecce

Piena proprietà di 1/1 di fabbricato - garage/deposito - in via San Domenico Savio -UGENTO (Le). Il locale al piano interrato ha una superficie di circa 302 mq. e un’altezza netta interna di 3 mt., è composto di tre ambienti separati, di cui uno è adibito a garage e deposito, il secondo locale è adibito interamente a deposito, ed il terzo ambiente è adibito, abusivamente, ad unità abitativa completa di cucina, ripostiglio, corridoio, camera da letto e servizi igienici. La superficie di quest’ultima è di circa 45 mq. Il CTU rileva che non sono rispettate le condizioni igieniche minime previste dal regolamento comunale in riferimento ai locali seminterrati. Al NCEU: catasto fabbricati, foglio 50 particella 599 sub 4, categoria C2, cl. 2, consistenza 297 mq., superficie catastale 338 mq., rendita € 521,52, via San Domenico Savio, S1 Annotazioni rilevate dalla relazione tecnica L’immobile è attribuito in comodato d’uso gratuito con atto stipulato il 24 Luglio 2014 e registrato all’Agenzia delle Entrate di Casarano il 28 Luglio 2014 serie 3 Numero Elenco Atti 3001513. Il locale adibito (abusivamente) ad unità abitativa, al piano interrato, risulterebbe occupato da una terza persona non identificata. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: Sono presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali alcune delle quali regolarizzabili, altre difformità risultano non sanabili ed occorre procedere a demolizione per ripristinare quanto autorizzato. Pratiche edilizie: Concessione per l’esecuzione di lavori edili n. 38/U del 04/06/2002 (pratica edilizia n. 387/2002) del Comune di Ugento. Certificato di Agibilità del 13/03/2006 rilasciato per la parte di immobile al piano interrato ed al piano terra censita al NCEU fg. 50, ptc, 599 subalterni 4, 5, 6, 13, e 14.