Descrizione
Dati catastali:
censito al Catasto Fabbricati Comune di Siena, Foglio 99, Particella 714:
- sub. 19 graffato con i sub. 103 e 104 (resede esclusivo), A/2 di 6 vani;
- sub. 70 C/6 di mq. 13;
- sub. 71 C/6 di mq. 12;
- sub. 36 C/6 di mq. 12.
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
sussistono opere edilizie in difformità ai titoli edilizi autorizzativi (necessitando di opere
finalizzate alla rimessa in pristino dei volumi realizzati al piano interrato, non regolari dal
punto di vista edilizio ed urbanistico e non sanabili) come specificatamente evidenziati nella
perizia di stima in atti ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione del cespite in
vendita.
Si specifica che con ordinanza n. 105 del 25/11/2020 il comune di Siena ha disposto di
provvedere entro 120 (centoventi) giorni dalla data dell’atto di trasferimento dell'unità
immobiliare, alla rimessione in pristino dello stato dei luoghi mediante la demolizione delle
sole opere realizzate abusivamente al piano interrato sottostante l’unità immobiliare con la
rimozione del materiale di risulta ed il successivo riempimento con materiale inerte secondo
le modalità meglio specificate nell'elaborato tecnico allegato all’ordinanza stessa. Detto
onere fa carico all’aggiudicatario, il quale sarà tenuto a dare esecuzione all’ordinanza di cui
sopra e ad informare dell’esito dell’intervento l’Amministrazione Comunale di Siena.
I beni sono meglio descritti nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma
dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it
nonché sul sito www.itasset.it.
Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al
quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei
beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali
oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti.
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature
di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico
dell’aggiudicatario.
Attestazione di prestazione energetica:
il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica.
