Aste Giudiziarie Castelraimondo Ufficio in Vendita

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di ufficio a CASTELRAIMONDO C.SO ITALIA 62, quartiere CENTRO, della superficie commerciale di 12,00 mq, catastalmente individuato al catasto fabbricati:...

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
9.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
6.750 €
Termine presentazione offerte
20/01/2026, 11:00
Data chiusura asta
21/01/2026, 10:30

Posizione lotto
Corso Italia, 62, 62022 Castelraimondo MC, Italia
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Descrizione
Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di ufficio a CASTELRAIMONDO C.SO ITALIA 62, quartiere CENTRO, della superficie commerciale di 12,00 mq, catastalmente individuato al catasto fabbricati: • foglio 25 particella 249 sub. 10, categoria A/10, classe U, consistenza 1,5 vani, rendita 309,87 Euro, indirizzo catastale: CORSO ITALIA Piano T. Ufficio sito al piano terra (f. 25 p.lla 249 sub 10), porzione dell'edificio costituito da 3 piani fuori terra e sottotetto, oltre ad un locale interrato. La porzione sud del piano terra costituisce l’unità immobiliare oggetto di stima, ha destinazione catastale A/10 -uffici e studi privati- con unico ingresso su C.so Italia n.62, in corrispondenza dell’ingresso è presente un gradino a superare il dislivello tra l’interno e il marciapiede. La destinazione attuale (ufficio) dell’unità immobiliare è derivata dal cambio di destinazione da negozio (ex sub 3), tale variazione è avvenuta nel 2008-09 con regolari pratiche edilizie e variazione catastale; contestualmente sono state effettuate modifiche interne riguardanti la chiusura della porta del bagno presente nella scala condominiale. Il confronto della documentazione catastale, lo stato dei luoghi e quanto autorizzato ha evidenziato la non corrispondenza tra la planimetria catastale del sub 10, nella quale correttamente non risulta rappresentato il bagno come appartenente all’unità immobiliare in oggetto, e lo stato dei luoghi corrispondente al progetto autorizzato nel quale il bagno è direttamente collegato all'ufficio pur essendo di proprietà condominiale. Il locale è adiacente sul lato Nord all’ingresso ed al vano scala condominiali di accesso ai piani superiori. La superficie utile lorda è di circa mq 16.00 comprensiva del bagno e di mq 12.00 senza il bagno. Si precisa che la superficie utile lorda ai fini della stima del presente lotto non tiene conto della superficie del bagno non di proprietà esclusiva.
Tipologia
Ufficio
Posizione
Corso Italia 62

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