Descrizione
L’azienda comprende: • due immobili industriali identificati come lotto 1A e lotto 1B; • beni mobili strettamente connessi all’attività quali impianti, macchinari, attrezzature, utensileria, arredi e macchine da ufficio; • il personale dipendente in forza nel ramo d’azienda oggetto d’affitto. La vendita non comprende mandati a vendere autoveicoli. LOTTO 1A Complesso commerciale/artigianale posto su un terreno catastalmente individuato al Catasto Terreni del Comune di Vicenza al Foglio 50 - Particella 82 di 24.405 mq catastali, ai piani terra e primo, che sviluppa una superficie coperta di ca. 8.900 mq (escluse pensiline/tettoie), e superficie lorda di ca. 9.116 mq. Il fabbricato, catastalmente individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 50 - Particella 82 - Sub 1-2-3-4-5, è composto da: • Particella 82 - sub 1 - Fabbricato A: al piano terra officina di 4.154 mq, oltre a locali uffici, archivi, spogliatoi e servizi, depositi, di 579 mq e al piano primo/soppalco archivi e mensa di 211 mq; Fabbricato B: al piano terra salone esposizione di 1686 mq, comprese zone uffici e servizi di 189 mq; Fabbricato C al Piano terra con carrozzeria di 637 mq, comprese zone archivio e deposito di 51 mq; centrale termica di 19 mq; locali tecnici e depositi di 198 mq; tettoia di 88 mq; Fabbricato D al Piano terra e primo, con al piano terra bussola di ingresso di 5 mq, zona esposizione di 434 mq con uffici e servizi di 468 mq, officina di 682 mq; al piano primo uffici e servizi di 375 mq; tettoie a nord ricovero auto di 1.345 mq complessivi. • Particella 82 - sub 2 - alloggio custode al piano primo di 91 mq e terrazzo di 114 mq, con accesso dal vano scala al piano terra di 9 mq. • Particella 82 - sub 3 - sub 4 - sub 5 - cabine elettriche. L'immobile, dispone di tre accessi carrai, due a sud lungo Viale del Lavoro e uno a nord lungo Via dell'Elettronica, chiusi da cancelli, con area scoperta recintata ed asfaltata ad uso ingresso, spazi di manovra e parcheggi. All'interno dell'area è presente una recinzione con cancello che divide la zona deposito auto posta a nord. LOTTO 1B Complesso commerciale/artigianale posto su un terreno catastalmente individuato al Catasto Terreni del Comune di Vicenza al Foglio 50 - Particella 70 di 9.140 mq catastali, ai piani terra e primo, che sviluppa una superficie coperta di ca. 4.327 mq (comprese pensiline), superficie lorda di ca. 4.346 mq. Il fabbricato, catastalmente individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 50 - Particella 70 - sub 1-2-3-4 è composto da: • Particella - 70 - sub 1 - al piano terra zona esposizione di 785 mq, compresi wc di 15 mq; • Particella - 70 - sub 2 - al piano terra zona esposizione di 1870 mq; • Particella - 70 - sub 3 - al piano terra magazzino di 1357 mq h 2,4-6 m e spogliatoi di 90 mq h 2,4 m; al piano primo spogliatoio di 129 mq; • Particella - 70 - sub 4 - area esterna e piano terra centrale termica bene comune non censibile comune ai sub 1,2,3 L'immobile dispone di due accessi carrai, uno a sud lungo Viale del Lavoro e uno a est lungo Via dell'Elettronica, chiusi da cancelli, con area scoperta recintata ed asfaltata ad uso ingresso, spazi di manovra e parcheggi. La vendita è comprensiva dei beni mobili descritti nella relativa perizia in allegato. La proprietà è attualmente oggetto di contratto di affitto d'azienda con scadenza 30/06/2021. Si prega di notare la presenza di difformità catastali.
