Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del complesso artigianale sito in Presicce (Lecce) Via Gianni Agnelli - Z.I. (Loc. Spiggiani). Il complesso edilizio è composto dai seguenti fabbricati:
Fabbricato “A” composto da due livelli piano terra (porzione “A1”) destinato ad uffici piano primo (porzione “A2”) costruzione a rustico costituita da sole opere in cemento armato e murature perimetrali;
Identificazione Catastale: Fabbricato Porzione “A1” – piano terra, destinato ad uffici: mq. 157,32, portico: mq. 66,46; foglio 18 mappali 394 sub 2, cat. A/10, classe 2, consistenza vani 8, R.C. 1.384,10; Fabricato Porzione “A2” - piano primo, costruzione al rustico: mq. 173,01; veranda: mq. 66,46; non censito ma insistente sulla p.lla 394 del Catasto Terreni foglo 18 in soprelevazione al Fabbricato “A1”;
Fabbricato “B”, composto da un unico livello, destinato a laboratorio artigianale mq. 225,11;
Identificazione Catastale: foglio 18 mappali 394 sub 1, cat. C/3, classe 2, consistenza m² 210, R.C. 336,21
Fabbricato “C”, composto da un unico livello, a rustico, costituito dalla struttura muraria di una vecchia cabina elettrica ed un ampliamento;
Identificato al catasto fabbricati: foglio 18 mappali 394 sub 3, cat. F/3;
Fabbricato “D”, composto da un unico livello, costituito da due piccoli vani destinati a centrale tecnologica di 9,86 mq.;
Identificazione al catasto fabbricati: non censito, ma insistente sulla p.lla 393 del Catasto Terreni;
Fabbricato “E”, tettoia aperta, costituita da alcune campate in muratura, destinate a stoccaggio materiali
Identificazione catastale non censito, ma insistente sulla p.lla 393 del Catasto Terreni.
La superficie scoperta del lotto, ovvero quella libera da fabbricati e recintata, con esclusione della p.lla n° 295 di altra proprietà (si veda successivamente il punto denominato RECINZIONE), è pari a mq. 13.827,78 (superficie reale). Si preci sa che una parte della superficie catastale di proprietà (pari a mq. 1.129,00 di superficie nominale), ovvero parte delle p.lle n.ri 297 e 393 del foglio n° 18 di Presicce, individua una viabilità esterna all’ area recintata, che dovrà essere ceduta al Comune eventualmente a scomputo degli oneri concessori per il progetto in sanatoria di legittimazione delle volumetrie esistenti.
Identificazione catastale:
- foglio 18 mappali 297 qualità Seminativo, classe 5, superficie catastale m² 1.049,reddito agrario: 0,87, - reddito domenicale: 0,49.
- foglio 18 mappali 301 qualità Seminativo, classe 5, superficie catastale m² 247, reddito agrario: 0,20, - reddito domenicale: 0,11.
- foglio 18 mappali 393 qualità Seminativo, classe 5, superficie catastale m² 12.172, reddito agrario: 10,06, - reddito domenicale: 5,66.
- foglio 18 mappali 45 qualità Fabbr Rurale, superficie catastale m² 110, reddito agrario: 0,00, - reddito domenicale: 1,26.
