Compendio Pignorato all'asta a Bologna

Compendio immobiliare posto in comune di Castiglione dei Pepoli (BO), località Roncobilaccio, via Roncobilaccio 66 (un tempo al civico 299, per mancanza d'aggiornamento catastale, con la toponomastica comunale) consistente in fabbricato su tre piani fuori terra, più annessi terreni agricoli limitrofi. L'edificio è così ripartito: al piano terra, corte esclusiva, cantina, rimessa, magazzini e negozio; al primo piano, civile abitazione, composta di cucina, soggiorno, due camere, disimpegno e servizio igienico con terrazzo. Questa unità residenziale, risulta occupata dalle esecutate; al secondo piano, civile abitazione, con scala e terrazzo d'accesso autonomi, raggiungibili dal passaggio sul lastrico comune, costituita da soggiorno, cucina, disimpegno, due gabinetti e due camere da letto. Questo appartamento, risulta ad oggi inagibile, per lo stato interno grezzo; I terreni colpiti da limitazione giudiziaria, confinano con il suddetto stabile, e per le particelle catastali 972 e 974, è da considerarsi un'esigua superficie, al contrario della terza particella 299, di ampia metratura, che dal confine in piano, con la via Roncobilaccio, si inerpica a monte della costruzione. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classi Energetiche di tipo “G”- “G”- “F”-“G”-“G”. L’immobile è occupato dai debitori esecutati. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione.