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Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali all'asta a Udine
Porzione di fabbricato adibito a bar-ristorante-pizzeria con area scoperta su Strada Statale e retro, e con ampia piscina.
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàPresso il venditore
- Base d'asta64130
- Rialzo minimo2000
- Offerta minima48097.5
- Termine presentazione offerte1579606200000
- Data chiusura asta2020-01-22T12:00:00Z
Posizione
- Posizione lottoViale Venezia, 66, 33033 Codroipo UD, Italy
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Lista beni
- DescrizioneLOTTO N.1 Indirizzo Via Venezia, 118 CODROIPO(UD) Diritto di piena proprieta' di una porzione di fabbricato adibito a bar-ristorante-pizzeria con area scoperta su Strada Statale e retro, e con ampia piscina. L'immobile identificato al Foglio 25, mappale 74, sub 8, risulta essere parte di un'ampia area scoperta; trattasi di locale destinato a ristorante, bar sala da ballo, con locali accessori ad uso servizio, cella frigo, centrale termica e locali uso deposito, il tutto per una superficie lorda di mq 700 circa; la porzione di scoperto destinata a parcheggio e piscina delle dimensioni di mt. 20 x 10 circa, con annessa area "bar estivo", e' invece di circa 1.700 mq. Le murature perimetrali sono in blocchi cementizi e laterizio, con orditura portante verticale in calcestruzzo e acciaio. Nel complesso l'edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione e stabilita' con impianti funzionanti. L'unita' immobiliare, seppur catastalmente distinta, e' materialmente collegata ad altre unita' e con necessita' di eseguire interventi per ottenere la netta separazione delle stesse, con particolare riferimento alle opere edili (chiusura porte comunicanti, pareti divisorie di separazione, ecc..) e modifica o adeguamento degli impianti elettrico, idrico, termico, fognario e prevenzione incendi o altro. Dovranno pertanto essere presentati (e quindi autorizzati), a seconda della futura destinazione dell'unita', i dovuti elaborati tecnici che identifichino le singole unita' immobiliari con adeguamento delle stesse alle norma igienico sanitarie, prevenzione incendi, scarico fognario, ecc...; dovra' quindi essere dimostrata la rispondenza alle attuali norme in virtu' del tipo di attivita' che si andra' ad esercitare nell'unita' immobiliare e quindi dovra' essere predisposta la documentazione tecnica ed essere effettuati i dovuti interventi per l'adeguamento alla futura attivita', pur essendo il tutto stato regolarizzato con concessione in sanatoria n. 2008/276 del 17/11/2009 (certificato di agibilita' non ancora rilasciato). Dovranno essere anche determinate le eventuali servitu' di transito per il passaggio di automezzi o altro, che consentano l'ingresso alle proprieta', nonche' le servitu' sotterranee per il passaggio di cavidotti, gasdotti, tubazioni in genere. Non sono quantificabili allo stato le spese per la suddivisione del fabbricato, in quanto legate alla destinazione futura dello stesso. L'immobile e' libero. Per tutti i titoli abitativi (licenza edilizia, concessione edilizia, permesso di costruire) e atti autorizzati per modifiche (D.I.A., C.I.L.A., S.C.I.A.), si rinvia a quanto indicato alle pagine 12, 13, 14, 15 della relazione estimativa in atti. Certificati di abitabilita' e di agibilita' come da pag. 14 della relazione estimativa in atti. Le difformita' edilizie ed urbanistiche presenti eventualmente sanabili come da pag. 14 e 15 della relazione estimativa in atti. Per le formalita', vincoli ed oneri che resteranno a carico dell'acquirente, si rinvia a quanto indicato nella relazione estimativa in atti, compresa l'integrazione. *** Il trasferimento avverra' in regime IVA (esecutato soggetto passivo IVA). Dati identificativi catastali C.F. Foglio 25, mappale 74, sub 8, cat. D/8
- TipologiaFabbricati costruiti per esigenze commerciali
- PosizioneVia Venezia, 118
- Foglio25
- Particella74
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