Descrizione
Piena ed intera proprietà di un compendio immobiliare sito in Palma Campania (NA) alla via Torre n. 19, composto da tre unità immobiliari, costituite da appartamento al piano terra e primo, collegati da una scala interna; il deposito costituito da un ampio locale interrato, a cui si accede attraverso la scala interna dell’appartamento; ampio locale adibito a laboratorio artigianale al piano terra, a cui si accede sia attraverso una porta interna dall’appartamento, che a mezzo di porta esterna che si apre sul porticato comune (bene comune non censibile – N.C.E.U. foglio 6, particella 879, sub 6).
L’appartamento, avente una superficie convenzionale pari a mq. 278,84, è così suddiviso:
- piano terra composto da un ambiente ingresso, dal quale si diparte la scala di accesso al piano primo, un successivo disimpegno, due bagni, una cucina ed un terrazzo coperto, con accesso esclusivo da quest’ultima;
- da un piano primo, costituito da un ampio disimpegno, sul quale aprono le porte di tutti gli ambienti compreso la scala di collegamento, una cucina con esclusivo terrazzo coperto, due bagni, un soggiorno, uno studio con luci ingredienti e due camere da letto con esclusivo terrazzo coperto e balcone.
Il deposito, invece, avente una superficie convenzionale pari a mq. 17,60, è costituito da un ampio locale al piano interrato, a cui si accede dalla scala interna al suddetto appartamento, con piccola luce ingrediente.
Infine, il laboratorio, avente una superficie convenzionale pari a mq. 100,76, è costituito da un ampio locale al piano terra, a cui si accede dal porticato comune, che si sviluppa su un unico locale con due livelli separati da tre gradini, ed ha aperture su due lati opposti. Si evidenzia che detto locale laboratorio, così per come accatastato, risulta sprovvisto dei necessari servizi igienici.
Detto compendio immobiliare è del tipo isolato ed ha accesso carrabile e pedonale dalla Via Torre mediante un viale comune (di comproprietà aliena), riportato al NCT foglio n.6, p.lla 1563, munito di cancello sulla pubblica via. Lo stesso sorge un’area complessiva di mq. 628, comprensiva dell’area di sedime del fabbricato, la cui parte residuale, consistente in un cortile esterno, è parte integrante del lotto.
