Abitazione di Tipo Popolare all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione sita in via Salvatore Rosa, 90. L’immobile posto al piano terra e seminterrato sviluppa una superficie reale lorda di mq. 158,47. All’abitazione di mq. 69,63 si accede direttamente dalla pubblica via ed è composta da ingresso-corridoio su cui affacciano due camere da letto, il tutto ottenuto da unico vano, con tramezzatura in pannelli di cartongesso. Da tale vano si accede ad un ampio soggiorno dal quale si accede al bagno ed alla cucina. Nella parte retrostante all’abitazione vi è uno scoperto di circa mq. 27,27 dove è ubicato un ripostiglio con volte a botte per una superficie utile mq. 11,96. Il vano seminterrato con volte a botte sviluppa una superficie utile calpestabile di mq. 21,00, al quale si accede dalla pubblica via tramite una porta in ferro. L'intero fabbricato è stato edificato nel antecedente il 1939, fatta eccezione per il vano cucina. Difformità urbanistico/edilizia: Copertura di una porzione di scoperto con solaio piano poggiante dal vano w.c. al confine di destra ottenendo un vano adibito a cucina della superficie calpestabile di mq. 10,50. Nel primo vano d'accesso sono state inserite delle tramezzature per ottenere una suddivisione dello stesso vano in corridoio e due vani letto. Posteriormente è stato demolito un ripostiglio in aderenza all'abitazione ma con accesso esterno di circa mq. 4,00. Le irregolarità sono sanabili tramite: demolizione e ripristino dello stato esistente in planimetria catastale. Censita nel N.C.E.U. al fgl. 11 p.lla 2255, cat. A/4, cl. 2, di vani 3, superficie catastale totale 91 mq., escluse aree scoperte 88 mq., posta a piano T-S1, rendita catastale €. 102,26.