Aste Giudiziarie Scansano Abitazione di Tipo Civile in Vendita

Appartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso a sinistra attraverso la terrazza esclusiva composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani e bagno. Ccensito nel Catasto Fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 35, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, sup cat61 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto.Censito Catasto Fabbricati Comune Di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 15, Cat. C/6, Classe 2, 13 mq., superficie catastale 12 mq, rendita €. 16,78.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
52.800 €
Rialzo minimo
1.600 €
Offerta minima
39.600 €
Termine presentazione offerte
22/01/2026, 22:59
Data chiusura asta
27/01/2026, 09:30

Posizione lotto
-
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Descrizione
Appartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso a sinistra attraverso la terrazza esclusiva per chi accede salendo da scala esterna comune e composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani e bagno. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 35, Cat. A/2, Classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 61 mq, rendita €. 371,85. Confini appartamento: sub.ni 33, 36, 34, 28, salvo se altri. Per acquisto prima casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.115,5) = €. 42.948,68 Per acquisto seconda casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.126) = €. 46.853,10 Posto auto scoperto. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune Di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 15, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 13 mq., superficie catastale 12 mq, rendita €. 16,78. Confini posto auto: sub. 14, p.lla 500, spazio carrabile comune sub. 5 BCNC su più lati, salvo se altri. Le misure interne dei singoli vani in alcuni casi differiscono da quelle desumibili dagli elaborati di progetto ma all’interno di ciascuna U.I. le superfici complessive rientrano più o meno nei limiti di tolleranza. Altre difformità rilevate, queste di maggior rilievo sono: - realizzazione di piccole finestre in alcuni servizi igienici; Sanabili con costi tra spese tecniche e di sanzione che si attestano intorno a €.3.000,00. In riferimento ai posti auto non si rileva la conformità tra lo stato dei luoghi e quello catastale poiché parte dei beni (8, 12, 13, 14, 15) risultano ubicati sul lato opposto della strada rispetto quanto rappresentato nell’elaborato planimetrico e inoltre sembrerebbero avere diverse dimensioni. Occorrerà comunicare al comune la diversa ubicazione e geometrie e rendere i medesimi conformi. Costruito in virtù di: Permesso a Costruire n. 46/2009 del 22/10/2009 P.E. 163/2006 rilasciato xxxx per realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde; Permesso a Costruire n. 14/2011 del 29/03/2011 P.E. 163/2006 rilasciato xxxxx , per Variante n. 1 alla realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde, per diversa disposizione e aumento della unità. S.C.I.A. prot. 11111 del 17/10/2013 depositata in Variante alla P.E. 163/2006, permessi di costruire n. 46/2009 e 14/2011. Deposito fine lavori in data 21/10/2013 e di cui al prot. 13023 del 06/12/2023. Attestazione di Abitabilità/Agibilità n. 148/2016 di cui al prot. 4452 del 03/05/2016. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato occupativo: l’appartamento risulta libero.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via provinciale scansanese snc frazione Pancole
Disponibilità
Libero
Foglio
126
Particella
847

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