Aste Giudiziarie Monte Urano Appartamento in Vendita

Diritti di piena ed esclusiva proprietà sulla porzione immobiliare facente parte di un edificio condominiale isolato di quattro piani, di cui uno seminterrato al piano strada e uno sottotetto serviti da una scala interna comune. L’edificio di cui trattasi è sito in comune di MONTE URANO, Via Monte Grappa 35.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
53.371,69 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
40.028,77 €
Termine presentazione offerte
06/05/2026, 10:00
Data chiusura asta
13/05/2026, 14:00

Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano FM, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
A. appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 124 mq che occupa l’intero piano 1 ed è descritto catastalmente al Foglio 3 part. 437 sub.12 (ex sub.4). Ad esso si arriva dall'ingresso principale posto al piano strada sul lato ovest, mediante due rampe della scala interna comune Sub.7 BCNC. L'appartamento ha altezza media interna di circa 3.15 m consta di un ampio corridoio di 8.9 mq che dall'ingresso sul pianerottolo del primo piano, distribuisce rispettivamente, i seguenti vani: studio di 13.2 mq, soggiorno di 15.6 mq, camera di 15.9 mq, bagno di 4.2 mq, camera di 15.8 mq, sala pranzo di 12.0 mq e un cucinino di 7.2 mq per una consistenza catastale di 6.5 vani 119 mq (escluse aree scoperte: 107 mq).L'appartamento fruisce di un ampio terrazzo a nord (pertinenza esclusiva) e due balconi a sud sul lato strada. Esso si presenta in condizioni avanzate di degrado per mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, acclarata dalla presenza di vaste macchie di muffa sulla carta da parati e sui soffitti della maggior parte dei vani. Lo stato di abbandono interessa anche le persiane ed i balconi come si può constatare dalla documentazione fotografica allegata alla perizia. La maggior parte dei locali si presentano umidi, in modo particolare quelli esposti a nord, pur essendo presente l'impianto di riscaldamento con radiatori di ghisa a colonne; la formazione della muffa sulle pareti prive di isolamento è segno evidente di scarso uso e mancato riscaldamento nella stagione invernale.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano FM, Italia
Disponibilità
Occupato
Foglio
3
Particella
437

Descrizione
A.1. sottottetto non abitabile porzione di soffitta, descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.10 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 1, consistenza 45 mq ;esso è raggiungibile dalla scala comune mediante quattro rampe di scale. Tale porzione è costituita da due vani al momento non comunicanti sotto la falda sud ed è provvista di due lucernai, per un totale di circa 54 mq al lordo dei muri perimetrali di competenza.
Tipologia
Fabbricato
Posizione
Via Montegrappa, 63813 Monte Urano FM, Italia
Disponibilità
Occupato
Foglio
3
Particella
437

Descrizione
A.2. altro terreno pertinenza esclusiva dell’anzidetto appartamento, descritto catastalmente al Foglio 3 part.463 (catasto terreni);suddetto terreno sia per la sua acclività accentuata, sia per la modestissima estensione che nella realtà corrisponde a circa 12.4 x 8.0 = 100 mq comprensiva della porzione di part. 462 di altra proprietà rimasta interclusa, può essere sfruttato unicamente come orto urbano, pertinenza esclusiva dell'appartamento sub.12 (ex-sub.5) al P1, da cui si può accedervi attraverso la scaletta di ferro che si trova in corrispondenza dell'estremità est del terrazzo, sul lato nord.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano FM, Italia
Disponibilità
Occupato
Foglio
3
Particella
463