Descrizione
Quota pari a 1/2 del diritto di piena proprietà per ciascuna debitrice esecutata e complessivamente laquota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su laboratorio artigianale sito in Roma (RM) – Via di CasalMorena, 51 piano T composto da un grande ambiente per le attività, con annessi uffici, wc, ripostiglio edisimpegni, per complessivi mq. 566 superficie lorda e mq. 566 superficie convenzionale.Attualmente il locale è in comunicazione con il sub 513 della stessa particella. Parte delle tramezzature,infatti, sono di legno e, in prevalenza fatiscenti. La corte di accesso al locale è per la massima parte dipertinenza esclusiva del laboratorio distinto con la particella 1969, in parte corte esclusiva del fabbricatodistinto con la particella 266 (di cui il locale è parte).Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1008, part. 266, sub 514, z.c. 6, cat. C/3,cl. 2, cons. 554 mq., sup. catastale Totale 590 mq., rendita Euro 2.403,38. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione. L’accesso al fabbricato è possibile tramite l’attraversamento delle corti: part. 1970 (graffata con la part. 1969) e sub 515 (bene comune non censibile della part. 266). Occorre, pertanto, effettuare frazionamento catastale per consentire l’accesso autonomo all’immobile in oggetto. Non si rileva l'esistenza di servitù gravanti sul bene pignorato. Sono presenti vincoli ed oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. Importo medio annuo delle spese condominiali: € 800,00. L'immobile è libero e nella disponibilità della procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
