Aste Giudiziarie Parma Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali in Vendita

Lotto 1 - Complesso immobiliare costituito da: 1) edificio residenziale monofamiliare con area cortilizia; 2) edificio destinato a cabina elettrica; 3) edificio destinato ad abitazione del custode; 4) ex casa padronale, con uffici e abitazione; 5) ex opificio per la lavorazione dei pomodoro; 6) ex magazzino e laboratorio chimico; 7) ex casa colonica; 8) appezzamenti di terreno agricolo. Superficie commerciale complessiva: edifici abitativi mq. 1.462,84, ex opificio mq. 4.770,65, terreni mq. 132.787,00.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
878.850 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
659.137,50 €
Termine presentazione offerte
10/02/2026, 11:00
Data chiusura asta
11/02/2026, 14:00

Fraz. Panocchia, Via Stanislao Campana, 52-54 43124 Parma (PR) Italia
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Descrizione
Lotto 1Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare costituito da un ex opificio industriale per la produzione della conserva di pomodoro, con annessi fabbricati d'abitazione a servizio dell'attivita' originaria, con ampia area cortilizia e vasti appezzamenti di terreno agricolo di diversa natura, precisamente composto da:1) edificio residenziale monofamiliare, disposto sui piani seminterrato, terreno, rialzato e primo/sottotetto, in stato di abbandono, con area cortilizia pertinenziale (particella 12);2) edificio destinato a cabina elettrica, ora non piu' in uso (particella 82);3) edificio, in origine destinato ad abitazione del custode, disposto sui piani interrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, in stato di abbandono (particella 134 sub. 2);4) ex casa padronale, con uffici e abitazione, disposta sui piani interrato, terreno, primo e secondo, con altana al terzo piano, in aderenza all'opificio su lato nord, in stato di abbandono (particella 134 subb. 4 e 5);5) ex opificio per la lavorazione dei pomodoro, formato da piu' corpi di fabbrica, di differenti altezze, in gran parte tra loro comunicanti (particella 134 subb.10, 11, 12), costruiti in tempi diversi per aggregazione, con ex mensa e spogliatoi (particella 134 sub. 3);6) ex magazzino e laboratorio chimico, ora composto da quattro locali destinati a deposito e autorimesse (particella 134 sub. 6);7) ex casa colonica disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, con annessi portico e stalla con sovrastante fienile (particella 135 subb. 1 e 2), in stato di abbandono;8) appezzamenti di terreno agricolo di diversa natura.Superficie commerciale complessiva:Edifici abitativi mq. 1.462,84Ex opificio mq. 4.770,65Terreni mq. 132.787,00Stato di occupazione:Alcune porzioni del complesso sono libere e in stato di abbandono; altre porzioni sono occupate da terzi privi di titolo; altre sono occupate da terzi in forza di contratto di locazione con durata di sei anni dal 1. luglio 2015 al 30 giugno 2021, rinnovato automaticamente per ulteriori sei anni, relativo a parte delle attuali particelle 134 sub. 5, 134 sub. 10 e 134 sub. 12 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Posizione
Fraz. Panocchia, Via Stanislao Campana, 52-54

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