Aste Giudiziarie Firenze Terreni in Vendita

Terreno censito nel Comune di Firenze con superficie mq 1.512, posto all’interno di un isolato a carattere residenziale. Il Regolamento Urbanistico consente l’edificabilità del terreno, ma con il trasferimento di SUL (definito “terreno d’atterraggio”). Il bene non è divisibile e la vendita soggetta a IVA. L’immobile è gravato da ipoteca volontaria e da ipoteche giudiziali. All’accesso del C.T.U., il bene risultava essere libero da persone e cose, oltre che privo di vincoli contrattuali.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
246.228 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
184.670 €
Termine presentazione offerte
24/02/2020, 11:00
Data chiusura asta
25/02/2020, 09:00

Via Montepulciano, 50142 Firenze FI, Italy
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Descrizione
Piena proprietà per la quota 1/1 del terreno ubicato nel Comune di Firenze, via Montepulciano censito al Catasto Terreni del Comune di Firenze di superficie mq 1512. Il bene è costituito da un’area posta nella zona a ovest del territorio comunale e all’interno di un isolato a carattere prevalentemente residenziale. Il terreno, non edificato ed incolto, sul quale è cresciuta una vegetazione per lo più spontanea, è circondato su tre lati da edifici esistenti e ha un fronte aperto su via Montepulciano, delimitato da una recinzione metallica nella quale vi è un cancelletto che permette l’accesso al terreno stesso. Come risulta dalla Consulenza Tecnica di Ufficio agli atti del fascicolo processuale e allegata al presente avviso, le norme di piano - Regolamento Urbanistico vigente consentono l’edificabilità del terreno, ma la trasformazione è finalizzata ad un modesto completamento del tessuto urbano in continuità con l’esistente, attraverso il trasferimento di SUL (tecnicamente definito “terreno d’atterraggio”). Risulta, inoltre, che il bene non sia divisibile. Ai sensi dell’art. 30 del D.P.R. 380/2001, come risulta dal Certificato di Destinazione Urbanistica, datato 18 maggio 2016, si attesta che l’immobile ricade interamente in ambito dell’insediamento recente zona B (art. 68 N.T.A.). La vendita del bene è soggetta a IVA. Il terreno non è inserito in ambiti condominiali. L’immobile è gravato da ipoteca volontaria e da ipoteche giudiziali come da ispezione ipotecaria alla data del 11 luglio 2016. Alla data dell’accesso del C.T.U., il bene risultava essere libero da persone e cose, oltre che privo di vincoli contrattuali.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Montepulciano
Disponibilità
Libero
Mq
1512
Foglio
70
Particella
210