Abitazione di Tipo Economico all'asta a Macerata

DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1000/1000 in RECANATI, via Martiri di spagna n. 6 su :APPARTAMENTO della superficie commerciale di 128,60 mq, composto da ingresso, zona soggiorno/sala da pranzo, bagno per la zona giorno, cucina, due camere da letto, studio, secondo bagno per la zona notte, due terrazzi. Ottime condizioni di conservazione per pavimentazioni, rivestimenti, intonaci e pitture interne, infissi (sia esterni che interni). Finiture da ricondurre all'epoca di costruzione. Infissi esterni in legno con avvolgibili in plastica, dotati di semplice vetro, risalenti alla costruzione dell'intero fabbricato. Impianto di riscaldamento ad elementi radianti (termosifoni in alluminio) alimentati da caldaia a gas metano posta all'esterno sul terrazzo. Classe energetica F. IDENTIFICAZIONE CATASTALE : Foglio 61 particella 965 sub. 29 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita € 621,04, indirizzo catastale: Via Martiri di Spagna, piano: 3°.Gli immobili risultano occupati con contratto di locazione tipo 4+4 stipulato il 01.06.17 (in data successiva al pignoramento) con scadenza 30.06.2021 registrato il 05.06.17 a Macerata al n. 4324 (importo dichiarato € 6.000,00)Spese ordinarie annue gestione immobile: € 401,32. CONFORMITÀ EDILIZIA. Sono state rilevate le seguenti difformità: Diverso andamento del muro divisorio tra cucina e camera. Difformità regolarizzabili mediante comunicazione asseverata in sanatoria art. 6/bis DPR 380/01 e s.m.i. Immobile non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Oneri tecnici per redazione pratica edilizia e variazione catastale: € 1.800,00 ; Oblazione: € 1.000,00. Tempi necessari regolarizzazione: 1 mese. Situazione riferita solamente a unità immobiliare sub 29. Si fa osservare la leggerissima difformità, non influente ai fini urbanistici. CONFORMITÀ CATASTALE: conforme. CONFORMITÀ URBANISTICA: conforme. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: conforme. ALTRE CONFORMITÀ. Conformità tecnica impiantistica : conforme. DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1000/1000 in RECANATI, via Martiri di spagna n. 6 su BOX SINGOLO. Locale uso garage al piano terra (pertinenza abitazione piano 3° sub 29), accesso da corsia comune coperta, superficie commerciale mq 10,00, altezza utile interna m 2,50, dotato di solo impianto di illuminazione. IDENTIFICAZIONE CATASTALE : Foglio 61 particella 965 sub. 18 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 6, consistenza 20 mq, rendita € 34,09, indirizzo catastale: Via martiri di Spagna, piano: Terra. Gli immobili risultano occupati con contratto di locazione tipo 4+4 stipulato il 01.06.17 (in data successiva al pignoramento) con scadenza 30.06.2021 registrato il 05.06.17 a Macerata al n. 4324 (importo dichiarato € 6.000,00)