Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di: A) Quota 1/1 di appartamento sito a VEZZANO LIGURE (SP) Via Arabuona n. 4.
L'immobile è ubicato nel Comune di Vezzano Ligure, fuori dal centro abitato, nel versante della località Prati di Vezzano, immerso nel verde della campagna, in una zona con poche abitazioni di tipo isolato mono o bifamiliari.
All'immobile si accede tramite la strada comunale Via Arabuona, si giunge ad una piazzola dove è posizionato un parcheggio a raso (asservito all'appartamento oggetto di esecuzione), da qui parte un sentiero lungo circa 500 metri per giungere all'immobile che è costruito su terreno terrazzato, disposto su tre piani e composto da n° 2 appartamenti, al piano terra si trova un appartamento di altra proprietà mentre al piano primo e secondo l'appartamento oggetto di esecuzione.
La porzione di fabbricato in oggetto è così costituita: al piano primo ampio soggiorno, cucina, vano scale che conduce al piano secondo dove si trova camera, bagno, locale disimpegno e terrazza, antistante l'appartamento, lungo tutta la facciata, si trova un ampio porticato e una corte pertinenziale.
L'appartamento si presenta in mediocri condizioni manutentive Superficie commerciale dell'appartamento mq. 117.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1 - 2, ha un'altezza interna di H = 2,70.
Identificazione catastale:
foglio 14 particella 238 sub. 2 (catasto fabbricati), sezione urbana fabbricati, categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 258,23 Euro, indirizzo catastale: Via Arabuona , piano: 1 - 2.
Immobile costruito nel 1960 ristrutturato nel 2008
A1) posto auto a raso, composto da mq. 35. Esiste un parcheggio con vincolo pertinenziale a favore dell'appartamento indicato al foglio 14 part. 238 sub.2 asservito
