Descrizione
p.m. 11 della p.ed. 1676 in C.C. Rovereto e relative particomuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 18/04/2016 risulta: situato a Rovereto in via DonRossaro n. 9, ufficio posto al primo piano del “Condominio Stella”.L’immobile, di superficie commerciale pari a 44,73 mq, è composto da: atrio,stanza adibita ad ufficio e piccolo servizio igienico. L’immobile è libero, versain discrete condizioni di manutenzione ed è dotato del certificato di agibilità.Sussistono difformità urbanistiche sanabili con un costo pari a circa € 6.000, giàdetratti dal valore di stima; l’aggiudicatario dovrà altresì farsi carico delle speseper la predisposizione della certificazione energetica (stimate in € 700) e per laregolarizzazione delle planimetrie catastali (stimate in € 200).La complessiva operazione negoziale di trasferimento della proprietà di cui aiG.N. 2860/2015, 3262/2018, 3467/2015 e 3369/2018 è stata dichiaratainefficace con sentenza revocatoria, di cui all’annotazione di litispendenza subG.N. 5012/2019, avverso la quale è stato proposto appello.Categoria catastale: A/10.
