Descrizione
LOTTO 1In Comune di Teglio (SO), Frazione San Giacomo di Teglio, via San Giacomo per Carona n. 1Intera e piena proprietà•Vano a piano terreno destinato a sala fumatori "Bar Lizzy" accessibile solo dal subalterno 9, vano a piano sottotetto destinato a ripostiglio accessibile tramite scala interna, vano a piano seminterrato destinato a Centrale Termica per riscaldamento ed acqua calda sanitaria ad uso sia del subalterno 10 che dell'appartamento subalterno 12. Nella parete a sud, confinante con il subalterno 12, vi è una porta di collegamento al medesimo subalterno, per accedere alla zona sottotetto. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:-Foglio 108 particella 11 sub. 10, categoria C/1, classe 7, consistenza 58 mq, rendita 796,79 Euro, indirizzo catastale: VIA CARONA 1, piano: S1 - T – 1Coerenze: Subalterno 9, muri d'ambito, subalterno 12, muri d'ambito.Alla data del sopralluogo per la stima dell'immobile, lo stesso risulta occupato con contratto di locazione registrato antecedentemente alla procedura e, quindi, opponibile all’acquirente.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Luigi de Bernardi, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Luigi de Bernardi:“PRATICHE EDILIZIE: CONCESSIONE EDILIZIA N. 69/1987, intestata a (OMISSIS), per lavori di RISTRUTTURAZIONE, presentata il 27/02/1987 con il n. 1470 di protocollo, rilasciata il 14/12/1987 con il n. 69/1987 di protocollo. DIA N. 138/1999, intestata a (OMISSIS), per lavori di SISTEMAZIONE INTERNA BAR (OMISSIS), presentata il 26/04/1999 con il n. 5037 di protocollo, agibilità del 20/12/1999 con il n. 16158 di protocollo. DIA N. 157/1999, intestata a (OMISSIS), per lavori di SOSTITUZIONE COPERTURA MAPPALE 11, presentata il 17/05/1999 con il n. 5999 di protocollo. DIA N. 181/1999, intestata a (OMISSIS), per lavori di REALIZZAZIONE NUOVA SOLETTA INTERNA AL MAPPALE 11, presentata il 22/06/1999 con il n. 1814 di protocollo. CONCESSIONE EDILIZIA IN SANTAORIA N. 320/1999, intestata a (OMISSIS), per lavori di MODIFICA APERTURE INTERNE MAPPALE 11, presentata il 09/12/1999, rilasciata il 04/05/2000 con il n. 5470 di protocollo, agibilità del 05/06/2000 con il n. 6669 di protocollo N. 300/2000, intestata a (OMISSIS), per lavori di CAMBIO DESTINAZIONE D'USO PIANO SOTTOTETTO, presentata il 25/09/2000 con il n. 11295 di protocollo, rilasciata non ancora rilasciata. PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA N. 110/2015, intestata a (OMISSIS),per lavori di LAVORI DI ULTIMAZIONE UNITA' ABITATIVA CON CAMBIO DESTINAZIONE D'USO, presentata il 21/09/2015 con il n. 8348 di protocollo, rilasciata il 16/11/2015. SITUAZIONE URBANISTICA: PGT - piano di governo del territorio vigente, in forza di delibera 20/10/2014, l'immobile ricade in zona AMBITI E FABBRICATI DEL TESSUTO AGRICOLO RURALE.“
