Descrizione
L'appartamento (Bene n.1) è composto da soggiorno-cucina-pranzo, disimpegno notte, camera e bagno (privo di finestra) oltre a terrazzo posto sul lato est del fabbricato accessibile dal soggiorno – pranzo e soffitta esclusiva non abitabile sovrastante l'appartamento accessibile tramite botola comune con l'unità immobiliare limitrofa presente nel pianerottolo di arrivo della scala. L’immobile è posto in vendita in relazione al diritto di proprietà per 1/1.
Il Bene n.2 dato da locale ad uso garage è posto al piano interrato del fabbricato e precisamente il terzo garage contando dall'accesso carrabile, avente doppio accesso di cui uno carrabile, dalla strada privata interna posta a sud del complesso immobiliare ed identificato con la lettera "A" e l'altro pedonale dal resede condominiale posto sul lato nord-ovest del complesso immobiliare ed identificato con la stessa lettera.
L'immobile risulta essere in buono stato di conservazione. Si notano solo poche tracce di umidità di
risalita nell'intonaco del garage.
Vengono inoltre trasferiti tutti i diritti sulla proporzionale quota di comproprietà e condominio su tutti gli enti comuni condominiali come per legge e per destinazione, tra cui senza derogare alle generalità il passo, il resede, l'accesso alle autorimesse ed alle cantine particella n.800 sub.1 (quale bene comune non censibile) comune a tutti i subalterni della particella n.800.
Si precisa che compreso nella proprietà vi è un posto auto scoperto posto nel piazzale del retro dell'edificio individuato dal n.4.
La superficie lorda e netta dell’abitazione (Bene n.1) è pari rispettivamente a 49,60 mq e 40,54 mq, quella della terrazza è pari a 8,00 mq mentre quella della soffitta è pari rispettivamente a 49,60 mq e 40,54 mq.
Il totale della superficie convenzionale è pari a 61,52 mq. I beni non sono comodamente divisibili in natura.
L’altezza dell’abitazione è pari a 2,71 ml mentre quella della soffitta varia da un massimo di 1,75 ml ad un minimo di 0,15 ml. L'accesso alla soffitta avviene da botola esterna localizzata sul pianerottolo di accesso all'appartamento.
La superficie lorda e netta del garage (Bene n.2) è pari rispettivamente a 18,26 mq e 15,70 mq mentre il totale della superficie convenzionale è pari a 18,26 mq. L’altezza del garage è pari a 2,42 ml.
I beni non sono divisibili in natura.
