Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di civile abitazione con giardino di pertinenza sita in San Donato di Lecce (Le) alla via Aldo Moro n.5/A. L’immobile posto al piano terra e piano primo. Il piano terra sviluppa una superficie lorda coperta di circa mq. 164,00 oltre a mq. 93,00 circa di giardinetto posteriore esclusivo e mq. 182 di balconi e terrazzi, per una superficie commerciale complessiva di mq. 185,00. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, n° 2 camere da letto, n° 2 servizi igienici edisimpegno. Il piano primo sviluppa una superficie lorda coperta di circa 55,00 oltre a mq. 25 circadi terrazze e balcone a livello e mq. 52 di terrazzo per una superficie commerciale complessiva di mq. 68,00 L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, angolo cottura, n° 1 camera da letto, n° 1 servizio igienico e da un vano androne al quale si accede attraverso una porta collocata nel vano pranzo. Le due abitazioni sono collegate direttamente da una scala interna posta nel vano androne (censito nel N.C.E.U. al fgl. 8 p.lla 323 sub. 4, B.C.N.C.). Nel giardino di pertinenza vi è piccolo locale tecnico destinato ad alloggio della caldaia a gas. La superficie complessiva del lotto misura mq. 421,80 circa di cui fa parte anche illocale sub 4 (destinato ad androne) classificato in N.C.E.U. quale B.C.N.C. e costituente pertinenza comune alle due unità immobiliari sub 2 e sub 3; Difformità urbanistico-edilizia: il locale tecnico destinato ad alloggio della caldaia a gas risulta realizzato con attività di edilizia libera. Pratiche edilizie: Concessione di Costruzione prot. n.5/82 pratica edilizia n.151/82 rilasciata dal Sindaco del Comune di San Donato di Lecce in data 12/01/1983; Concessione di Costruzione prot. n.8/89 pratica edilizia n.95/88 rilasciata dal Sindacodel Comune di San Donato di Lecce in data 28/01/1989; Permesso a Costruire n° 14 del 08/04/2019 – accertamento di conformità ai sensi degli artt. 36 e 37 del DPR n.380/2001 e ss.mm. e ii Non risulta depositata agli atti del Comune di San Donato di Lecce la segnalazione certificata di agibilità ai sensi dell’art.24 del DPR n.380/2001 e ss.mm. e ii.
