Abitazione di Tipo Popolare all'asta a Roma

PIENA PROPRIETA’ DELL’APPARTAMENTO SITO IN ROMA, LOCALITA’ LUNGHEZZA, VIA POGGIO SANNITA N.71, INT.1, PIANO SEMINTERRATO (CATASTALMENTE PIANO TERRA), COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO CON CAMINO, AMPIA CUCINA, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO FINESTRATO, CENSITO AL CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI ROMA AL FOGLIO 669, PART.1967, SUB 1, Z.C.6, CAT. A/4, CL.4, CONSISTENZA 4,5 VANI, SUPERFICIE CATASTALE 108 MQ, R.C. €.360,23, PIANO TERRA, SUPERFICIE CONVENZIONALE 100 MQ, CONFINANTE CON CANTINA DISTINTA CON IL SUB 3, DISTACCO PROPRIETA’ TERRENI DISTINTI CON PARTICELLE N.3225 E N.3219, DISTACCO VIA FOSSO DELL’OSA, DISTACCO CON TERRENO DISTINTO CON LA PARTICELLA N.1968, SALVO ALTRI. E’STATA PRESENTATA PER L’INTERO EDIFICIO DI CUI FA PARTE L’APPARTAMENTO PIGNORATO DOMANDA DI CONDONO PROT.N.34149/1986 ED E’STATA RILASCIATA PER L’APPARTAMENTO CONCESSIONE IN SANATORIA N.237893 IN DATA 20/7/2000. SUCCESSIVAMENTE E’STATA PRESENTATA IN DATA 28/3/2002 D.I.A. PROT.N.19020 (PRATICA IRREPERIRIBILE). NON VI E’LICENZA DI AGIBILITA’. L’EDIFICIO, REALIZZATO SU UN LOTTO DI TERRENO SITUATO TRA VIA POGGIO SANNITA E VIA FOSSO DELL’OSA, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI DOVE AL PIANO SEMINTERRATO (PIANO TERRA CATASTALE) SI TROVA L’APPARTAMENTO INT.1 E UNA CANTINA DISTINTA CON IL SUB 3, AL PIANO SUPERIORE (PIANO PRIMO CATASTALE) SI TROVA UN ALTRO APPARTAMENTO (INT.2). L’ACCESSO ALL’APPARTAMENTO INT.1 AVVIENE DA VIA POGGIO SANNITA N.71 ATTRAVERSO UN CANCELLO PEDONALE ED UNO CARRABILE, DAI QUALI SI RAGGIUNGE LA QUOTA INFERIORE DEL FABBRICATO, ANTISTANTE LA QUALE VI E’ UN’AREA COMUNE PRATICABILE LASCIATA A VERDE CHE CIRCONDA L’APPARTAMENTO INT.1 SU TRE LATI. GLI IMPIANTI IDRICO E FOGNARIO NON SONO ALLACCIATI ALLA RETE PUBBLICA PER CUI L’APPROVVIGIONAMENTO IDRICO AVVIENE DA UN POZZO E LO SMALTIMENTO DEI LIQUAMI ATTRAVERSO UNA FOSSA BIOLOGICA. L’IMPIANTO ELETTRICO E TERMICO SONO DA COMPLETARE, L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E’ DI TIPO AUTONOMO. IN BASE AL NUOVO PIANO REGOLATORE GENERALE, APPROVATO CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N.18 DEL 12/2/2008, L’EDIFICIO RICADE NEL SISTEMA INSEDIATIVO – CITTA’ DA RISTRUTTURARE; ALL’INTERNO DEL TOPONIMO 8.2 CASALONE/CASTEL VERDE (NUCLEO DI EDILIZIA EX ABUSIVA DA RECUPERARE) IN FASE DI ADOZIONE. RIPETTO AL PIANO TERRITORIALE PAESISTICO REGIONALE ADOTTATO CON DELIBERAZIONE GIUNTA REGIONALE LAZIO N.556 DEL 25/7/2007 E SUCCESSIVA DELIBERAZIONE N.1025 DEL 21/12/2007, ESSO RICADE IN: TAV.A: PAESAGGIO DEGLI INSEDIAMENTI URBANI; PAESAGGIO NATURALE DI CONTINUITA’; TAV.B: AREE DI INTERESSE ARCHEOLOGICO GIA’INDIVIDUATE – BENI LINEARI CON FASCIA DI RISPETTO; AREE DI INTERESSE ARCHEOLOGICO GIA’INDIVIDUATE - BENI PUNTUALI CON FASCE DI RISPETTO. L’APPARTAMENTO SI VENDE NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA, COME MEGLIO DESCRITTO NELLA PERIZIA DELL’ESPERTO STIMATORE IN ATTI ANCHE CON RIGUARDO ALLE PARTI ED AREE COMUNI, ALLE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE DA COMPLETARE E ALLE DIFFORMITA’ RISCONTRATE. L’APPARTAMENTO E’ LIBERO.