Descrizione
FABBRICATO costituito da piano seminterrato e piano rialzato, comprendente locale autorimessa al piano seminterrato, abitazione al piano rialzato. Le unità immobiliari sono parte di un fabbricato isolato, costituito da piano seminterrato e piano rialzato, destinato ad uso residenziale; il fabbricato è circondato da un'area pertinenziale pari a circa mq 2.040,00, in parte a verde e in parte pavimentata. Le finiture e stato di conservazione e manutenzione buone. Il piano seminterrato comprende il locale adibito ad autorimessa ed altri adibiti in parte a deposito ed in parte ad abitazione. L’alloggio al piano rialzato, costituito da cucina/pranzo, ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni, presenta finiture e stato di conservazione buoni. Il portoncino blindato d’ingresso è rivestito in legno. Non risulta essere stato richiesto e/o rilasciato il certificato di agibilità. Non risulta agli atti attestazione di qualificazione e/o certificazione energetica, né richiesto/rilasciato quello di agibilità. Sono presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali che il perito ha evidenziato e per le quali ha indicato in perizia gli oneri da pagare. Sussistono iscrizioni e trascrizioni che saranno cancellate a cura e a carico della procedura. La fossa biologica si trova in un altro terreno del debitore non sottoposto a pignoramento; inoltre il debitore ha presentato istanza al GE per essere autorizzato al passaggio attraverso la corte per raggiungere un proprio terreno intercluso; in tal senso vedasi perizia integrativa del CTU allegata. La vendita si svolgerà in modalità telematica secondo le indicazioni riportate nell'avviso di vendita e nell'Allegato 1 che fa parte integrante dell'avviso di vendita e nel “Manuale utente” messo a disposizione dal Ministero della Giustizia contenente le indicazioni per la compilazione e l’invio dell’offerta telematica, che devono essere attentamente consultati. Per maggiori informazioni si prenda visione della documentazione allegata alla presente pubblicazione.
