Descrizione
Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Il detto appartamento mansardato, servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Nord ed Ovest, sui prospettilaterale e principale del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, servizio w.c. e camera da letto, per una superficie utile pari a circa 64 mq, con altezza massima al colmo di circa 3,00 m. ed altezza minima alla gronda di circa 0,67 m. La suindicata unità immobiliare, priva di balconi ed in discreto stato di conservazione e manutenzione, fruisce degli spazi comuni con possibilità di posto auto scoperto entro recinzione condominiale, condivisi secondo regole di buon vicinato e spontaneo regolamento pur in assenza di organismo condominiale formalmente costituito. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite affaccio finestrato, su prospetto laterale lato corte esclusiva sub. 3 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite setto murario cieco, con altro appartamento sub. 20 (LOTTO SETTE); ad Est, tramite setto murario cieco con altro appartamento sub. 18 (LOTTO CINQUE) e, tramite porta di ingresso, con vano scale comuni; ad Ovest, tramite affaccio finestrato, su prospetto principale lato corte p.lla 462, prospiciente su Via Lorenzo D'Alessio, salvo altri.DATI CATASTALI: Il suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: - p.lla 463, sub. 19; Via Macchia n. snc Piano 2; cat. A/2 (abitazioni di tipo civile); classe 3; consistenza: 2,5 vani; superficie catastale: Totale 56 mq – Totale escluse aree scoperte 56 mq; rendita catastale: €. 129,11.STATO DI OCCUPAZIONE: occupato in virtù di un contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva
