Descrizione
Piena proprietà del locale commerciale sito in Roma, Via Valle Corteno n.15, piano terra e piano seminterrato, composto al piano terra da locale negozio in parte con soppalco magazzino, una veranda chiusa con destinazione d’uso commerciale dalla quale si accede al lastrico solare pavimentato interno al cortile chiuso dell’isolato e di copertura di uno dei sottostanti laboratori; il piano seminterrato è composto da due locali con destinazione d’uso laboratorio, di cui il primo costituito da un ambiente con finestre che consente l’accesso al sottoscala, disimpegno al piede della scala, wc, zona di distribuzione tra i due locali controsoffittata, altro wc controsoffittato e spazio di accesso all’intercapedine condominiale; il secondo locale da un ambiente controsoffittato e ripostiglio.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 564, particella 751, sub 6, z.c. 3, cat. C/1, classe 3, R.C. €.6.989,21, piano T-S1, superficie lorda mq 264,60. Il locale commerciale è confinante con Via Valle Corteno, locale al civico 17 di Via Valle Corteno, Condominio di Via Valle Corteno 7, salvo altri, il piano seminterrato è confinante con Condominio Via Valle Borbera 54, cortile, cantine nn. 19, 18 e 16A, salvo altri.La costruzione è antecedente all’01/09/1967. L’edificio di Via Valle Borbera n.54 di cui fa parte l’immobile pignorato è stato edificato in base al progetto n.29841 del 1954 e alla successiva variante n.19403/1955 ed è stata rilasciata la licenza di abitabilità n.556 del 23/04/1956.Per l’immobile pignorato risultano presentate:-istanza di condono edilizio n.58317/86 con rilascio di concessione in sanatoria n. 406/s del 19/06/1992;-domanda di sanatoria n.16960/0 – anno 1994 con conseguente rilascio della concessione in sanatoria n.150534 del 17/12/1998.I locali interessati dai condoni sono privi del certificato di agibilità.L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come meglio descritto nella perizia dell’esperto stimatore in atti anche con riguardo alle difformità riscontrate ed ai costi per la loro regolarizzazione.L’immobile è libero.
