Descrizione
Lotto Unico: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: OPIFICIO originariamente destinato alla produzione di manufatti cementizi, con annessi uffici e servizi e scoperto di pertinenza, realizzato su un lotto di mq. 9.593 (ivi compresa l’area occupata dal fabbricato), sito in comune di Taurisano – Lecce – S.P. 360 Taurisano Acquarica s.n. L'immobile è così costituito: A.1. Capannone industriale a piano terra, esteso complessivamente mq. 3.733 lordi, costituito da vano unico a struttura prefabbricata con pilastratura centrale e tamponature in mattoni di cemento, avente altezza utile interna variabile da m 6,75 a m 8,25. NB: le lastre di copertura poste sulla sommità del tetto del capannone industriale, a seguito di analisi condotte da tecnici specializzati, sono risultate essere composte da amianto. La superficie complessiva di tali lastre di amianto, tenuto conto che parte della copertura è realizzata mediante lastre traslucide in vetroresina, è pari a circa mq. 3.350. A.2. Blocco servizi e uffici a piano terra ubicato in adiacenza al capannone, esteso mq.120 circa lordi, avente altezza utile pari a m. 3,00, direttamente collegato al capannone e costituito da un locale esposizione, un corridoio, uno studio, due servizi igienici e un blocco servizi igienici/spogliatoio con ingresso diretto dal capannone. A.3. Scoperto di pertinenza che circonda l’intero fabbricato ma esteso principalmente sul fronte anteriore che confina con la SP 360. Lo scoperto risulta solo parzialmente recintato e sviluppa una superficie complessiva pari a mq 5.740 circa lordi. NB: si precisa che, allo stato attuale, sebbene tale scoperto confini con la SP 360, non vi è varco di accesso tra la recinzione e la strada stessa. L’accesso, attualmente avviene attraverso un varco ubicato in altra proprietà. I fabbricati nel loro complesso sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 3.853 (scoperto escluso). B. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: Terreni agricoli E3 (Agricola di interesse ambientale), Terreni agricoli E5 (Agricola di bonifica e di recupero e per attività estrattiva), Fasce ed aree di rispetto, le cui caratteristiche sonomeglio dettagliate ai paragrafi successivi. Superficie complessiva di circa mq 12.674.Identificato in catasto: NCT di Taurisano - intestato a: *** con sede in Taurisano (LE) CF *** propr. per 1000/1000; foglio 22 mappale 169, qualità ficheto, classe 4, superficie mq 9.076, reddito dominicale € 25,78, reddito agrario € 23,44. *** con sede in Taurisano (LE) CF *** propr. per 1000/1000; foglio 22 mappale 416, qualità ficheto, classe 4, superficie mq 51, reddito dominicale € 0,14, reddito agrario €0,13. *** con sede in Taurisano (LE) CF *** propr. per 1/1; foglio 21 mappale 514, qualitàuliveto, classe 3, superficie mq 995, reddito dominicale € 2,31, reddito agrario € 2,06. *** con sede in Taurisano (LE) CF *** propr. per 1/1; foglio 21 mappale 515, qualitàuliveto, classe 3, superficie mq 1877, reddito dominicale € 4,36, reddito agrario € 3,88.*** con sede in Taurisano (LE) CF *** propr. per 1/1; foglio 21 mappale 520, qualità uliveto, classe 4, superficie mq 582, reddito dominicale € 0,75, reddito agrario € 0,75. *** con sede in Taurisano (LE) CF *** propr. per 1/1; foglio 21 mappale 521, qualità uliveto, classe 4, superficie mq 93, reddito dominicale € 0,12, reddito agrario € 0,12. STATO DI POSSESSO: L'immobile è nella disponibilità della curatela.
