Villini all'asta a Sondrio

In Comune di Morbegno (SO), Via Serta n. 61 Intera e piena proprietà: Villa bifamiliare di particolare pregio, realizzata su tre livelli, seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato è composto da box auto, tre ripostigli, parti comuni consistenti in centrale termica, lavanderia, vano scale che lo collega al piano terra. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno giorno, disimpegno notte, camera con bagno e cabina armadio, bagno notte, due camere di cui una con balcone, portico sul terreno interno; dal soggiorno del piano primo si accede al terreno esterno che circonda tutto il fabbricato, parti comuni consistenti nel porticato all'ingresso e vano scale che consente l'accesso al piano interrato e primo. Il terreno che circonda il fabbricato è un bene comune non censibile, di proprietà di tutti i subalterni. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 1 mapp. 674 sub. 3, S1-T, cat. A/7, Cl. 2, consistenza 184 mq, Rendita € 1.092,31 Coerenze: L'intero fabbricato confina con Via Serta, mapp. 105, mapp. 104, mapp. 703, mapp.317, mapp. 266, mapp. 257. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Antonino Crucitti, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Antonino Crucitti: “Dall'esame della documentazione presso il Comune di Morbegno non risulta presentata la dichiarazione di ultimazione dei lavori, nè la domanda di agibilità. PRATICHE EDILIZIE: Permesso di Costruire N. 73/2003 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di costruzione fabbricato ad uso residenziale, presentata il 01/07/2003 con il n. 14789/2003 di protocollo, rilasciata il 11/11/2003 con il n. 25878 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire n. 101/2004 e successive varianti, intestata a esecutato, dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di variante al p.d.c. n. 73/2003 del 07/11/2003 - costruzione di fabbricato residenziale in Via Serta, presentata il 02/08/2004 con il n. 19146/2004 di protocollo, rilasciata il 14/10/2004 con il n. 24883 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire N. 134/2004 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di variante al pdc n. 73/2003 del 07/11/2003 e succ, pdc in variante n. 101/04 del. 13/10/2004; Costruzione di un fabbricato residenziale in Via Serta, presentata il 09/11/2004 con il n. 26793/2004 di protocollo, rilasciata il 21/01/2005 con il n. 1738 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire nuova fabbricato accessorio a copertura di area parcheggio in Via Serta n. 28/2008 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato dato oscurato, presentata il 20/03/2008 con il n. 8109/2008 di protocollo, rilasciata il 31/07/2008 con il n. 17465/2008 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: diverso posizionamento tavolati al piano terra e primo. Le difformità sono regolarizzabili mediante: richiesta di conformità ex art. 36 T.U. DPR 380/2001 e successive modifiche. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: rappresentazione non conforme allo stato di fatto per modifiche interne, mancato inserimento in mappa ed accatastamento fabbricato accessorio a copertura area di parcheggio. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Variazione catastale, inserimento in mappa ed accatastamento. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.” In Comune di Morbegno (SO), Via Serta n. 61 Intera e piena proprietà: Villa bifamiliare di particolare pregio, realizzata su tre livelli, seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato è composto da box auto, tre ripostigli, parti comuni consistenti in centrale termica, lavanderia, vano scale che lo collega al piano terra. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno giorno, disimpegno notte, camera con bagno e cabina armadio, bagno notte, due camere di cui una con balcone, portico sul terreno interno; dal soggiorno del piano primo si accede al terreno esterno che circonda tutto il fabbricato, parti comuni consistenti nel porticato all'ingresso e vano scale che consente l'accesso al piano interrato e primo. Il piano sottotetto è composto da un vano unico, con cucina-soggiorno-camera, bagno, balcone, parti comuni consistenti nelle scale di accesso. Il terreno che circonda il fabbricato è un bene comune non censibile, di proprietà di tutti i subalterni. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 1 mapp. 674 sub. 5, T, cat. C/6, Cl. 9, consistenza 64 mq, Rendita € 170,74 Coerenze: L'intero fabbricato confina con Via Serta, mapp. 105, mapp. 104, mapp. 703, mapp.317, mapp. 266, mapp. 257. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Antonino Crucitti, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Antonino Crucitti: “Dall'esame della documentazione presso il Comune di Morbegno non risulta presentata la dichiarazione di ultimazione dei lavori, nè la domanda di agibilità. PRATICHE EDILIZIE: Permesso di Costruire N. 73/2003 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di costruzione fabbricato ad uso residenziale, presentata il 01/07/2003 con il n. 14789/2003 di protocollo, rilasciata il 11/11/2003 con il n. 25878 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire n. 101/2004 e successive varianti, intestata a esecutato, dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di variante al p.d.c. n. 73/2003 del 07/11/2003 - costruzione di fabbricato residenziale in Via Serta, presentata il 02/08/2004 con il n. 19146/2004 di protocollo, rilasciata il 14/10/2004 con il n. 24883 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire N. 134/2004 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di variante al pdc n. 73/2003 del 07/11/2003 e succ, pdc in variante n. 101/04 del. 13/10/2004; Costruzione di un fabbricato residenziale in Via Serta, presentata il 09/11/2004 con il n. 26793/2004 di protocollo, rilasciata il 21/01/2005 con il n. 1738 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire nuova fabbricato accessorio a copertura di area parcheggio in Via Serta n. 28/2008 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato dato oscurato, presentata il 20/03/2008 con il n. 8109/2008 di protocollo, rilasciata il 31/07/2008 con il n. 17465/2008 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: diverso posizionamento tavolati al piano terra e primo. Le difformità sono regolarizzabili mediante: richiesta di conformità ex art. 36 T.U. DPR 380/2001 e successive modifiche. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: rappresentazione non conforme allo stato di fatto per modifiche interne, mancato inserimento in mappa ed accatastamento fabbricato accessorio a copertura area di parcheggio. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Variazione catastale, inserimento in mappa ed accatastamento. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.” In Comune di Morbegno (SO), Via Serta n. 61 Intera e piena proprietà: Villa bifamiliare di particolare pregio, realizzata su tre livelli, seminterrato, terra e primo. Parti comuni sono il porticato all'ingresso e il vano scale che consente l'accesso al piano interrato e primo. Il piano sottotetto è composto da un vano unico, con cucina-soggiorno-camera, bagno, balcone, parti comuni consistenti nelle scale di accesso. Il terreno che circonda il fabbricato è un bene comune non censibile, di proprietà di tutti i subalterni. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 1 mapp. 674 sub. 4, 1, cat. A/7, Cl. 2, consistenza 56 mq, Rendita € 364,10 Coerenze: L'intero fabbricato confina con Via Serta, mapp. 105, mapp. 104, mapp. 703, mapp.317, mapp. 266, mapp. 257. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Antonino Crucitti, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Antonino Crucitti: “Dall'esame della documentazione presso il Comune di Morbegno non risulta presentata la dichiarazione di ultimazione dei lavori, nè la domanda di agibilità. PRATICHE EDILIZIE: Permesso di Costruire N. 73/2003 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di costruzione fabbricato ad uso residenziale, presentata il 01/07/2003 con il n. 14789/2003 di protocollo, rilasciata il 11/11/2003 con il n. 25878 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire n. 101/2004 e successive varianti, intestata a esecutato, dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di variante al p.d.c. n. 73/2003 del 07/11/2003 - costruzione di fabbricato residenziale in Via Serta, presentata il 02/08/2004 con il n. 19146/2004 di protocollo, rilasciata il 14/10/2004 con il n. 24883 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire N. 134/2004 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato, dato oscurato, per lavori di variante al pdc n. 73/2003 del 07/11/2003 e succ, pdc in variante n. 101/04 del. 13/10/2004; Costruzione di un fabbricato residenziale in Via Serta, presentata il 09/11/2004 con il n. 26793/2004 di protocollo, rilasciata il 21/01/2005 con il n. 1738 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire nuova fabbricato accessorio a copertura di area parcheggio in Via Serta n. 28/2008 e successive varianti, intestata a esecutato dato oscurato; esecutato dato oscurato, presentata il 20/03/2008 con il n. 8109/2008 di protocollo, rilasciata il 31/07/2008 con il n. 17465/2008 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: diverso posizionamento tavolati al piano terra e primo. Le difformità sono regolarizzabili mediante: richiesta di conformità ex art. 36 T.U. DPR 380/2001 e successive modifiche. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: rappresentazione non conforme allo stato di fatto per modifiche interne, mancato inserimento in mappa ed accatastamento fabbricato accessorio a copertura area di parcheggio. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Variazione catastale, inserimento in mappa ed accatastamento. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.”