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Teatri, Cinematografi, Sale per Concerti all'asta a Udine
Porzione di fabbricato adibito a sala da ballo con scoperto sul fronte strada e unita' ad abitazione al primo piano.
Dettagli procedura
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Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàPresso il venditore
- Base d'asta44440
- Rialzo minimo1000
- Offerta minima33330
- Termine presentazione offerte1579606200000
- Data chiusura asta2020-01-22T12:00:00Z
Posizione
- Posizione lottoViale Venezia, 66, 33033 Codroipo UD, Italy
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Lista beni
- DescrizioneLOTTO N.3 Indirizzo Via Venezia, 118 CODROIPO(UD) Diritto di piena proprieta' di una porzione di fabbricato adibito a sala da ballo con scoperto sul fronte strada e unita' immobiliare ad uso civile abitazione al primo piano con accesso dall'unita' interna a dalla scala esterna. L'immobile identificato al Foglio 25, mappale 74, sub 10, risulta essere parte di un'ampia area scoperta; trattasi di unita' immobiliare destinata a sala da ballo con ingresso, ampi disimpegni, area bar, sala guardaroba e locali accessori, avente una superficie commerciale di circa 870 mq.; la sala da ballo non presenta divisione con quella del contiguo subalterno 11. Non sono presenti i locali di servizio. Al subalterno 10 compete la porzione di scoperto tra l'edificio e la Strada Statale, della superficie di mq 1.100 circa. Le murature perimetrali sono in blocchi cementizi e laterizio, con orditura portante verticale in calcestruzzo e acciaio. Nel complesso l'edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione e stabilita' con impianti funzionanti. L'unita' immobiliare, seppur catastalmente distinta, e' materialmente collegata ad altre unita' e con necessita' di eseguire interventi per ottenere la netta separazione delle stesse, con particolare riferimento alle opere edili (chiusura porte comunicanti, pareti divisorie di separazione, ecc...) e modifica o adeguamento degli impianti elettrico, idrico, termico, fognario e prevenzione incendi o altro. Dovranno pertanto essere presentati (e quindi autorizzati), a seconda della futura destinazione dell'unita', i dovuti elaborati tecnici che identifichino le singole unita' immobiliari con adeguamento delle stesse alle norma igienico sanitarie, prevenzione incendi, scarico fognario, ecc...; dovra' quindi essere dimostrata la rispondenza alle attuali norme in virtu' del tipo di attivita' che si andra' ad esercitare nell'unita' immobiliare e quindi dovra' essere predisposta la documentazione tecnica ed essere effettuati i dovuti interventi per l'adeguamento alla futura attivita', pur essendo il tutto stato regolarizzato con concessione in sanatoria n. 2008/276 del 17/11/2009 (certificato di agibilita' non ancora rilasciato). Dovranno essere anche determinate le eventuali servitu' di transito per il passaggio di automezzi o altro, che consentano l'ingresso alle proprieta', nonche' le servitu' sotterranee per il passaggio di cavidotti, gasdotti, tubazioni in genere. Non sono quantificabili allo stato le spese per la suddivisione del fabbricato, in quanto legate alla destinazione futura dello stesso. Sopra l'unita' immobiliare sub 10, e con accesso dalla scala esterna in acciaio ricadente sul sub 11, e' ubicato l'appartamento identificato al Foglio 25, mappale 74, sub 3. Si specifica in merito che al fine di permettere l'accesso all'appartamento sub 3 dalla scala esterna dovra' essere costituita una servitu' a peso del sub 11, in quanto la rampa insiste su tale ente. L'unita' sub 3, il cui accesso e' consentito anche dal piano terra attraverso una scala in calcestruzzo dall'unita' sub 10, e' di notevoli dimensioni, composto da cucina, soggiorno, quattro camere e due bagni, con ampia terrazza avente finitura in guaina bituminosa. L'unita', con finiture obsolete, si presenta in cattivo stato di manutenzione, in quanto inutilizzata da tempo; la terrazza in guaina, inoltre, non consente l'utilizzo della stessa e compromette l'ingresso all'unita' abitativa. L'immobile e' libero. *** Il trasferimento avverra' in regime IVA (esecutato soggetto passivo IVA). (VEDI ULTERIORI DETTAGLI NELL'AVVISO DI VENDITA, ORDINANZA, PERIZIA, ETC.).
- TipologiaTeatri, cinematografi, sale per concerti
- PosizioneViale Venezia, 118
- Foglio25
- Particella74
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