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Codice asta35f32828
Casalvecchio di Puglia (Foggia)

Opifici all'asta a Provincia sconosciuta

Proprietà di capannone agricolo-industriale, abitazione del custode, piazzale e due particelle di terreno gravate da diritto di superficie, su una delle quali è realizzato una turbina eolica, siti in Casalvecchio di Puglia alla contrada Finocchito ed in particolare: 1- capannone agricolo-industriale ad uso magazzino, di 1.022,22 mq. di superficie lorda; 2- abitazione del custode di 94,9 mq. di superficie lorda. 3- terreni circostanti, alcuni dei quali gravati da diritto di superficie.


Dettagli procedura


Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Sincrona mista

  • Base d'asta
    155.582,02 €

  • Offerta minima
    116.686,52 €

  • Termine presentazione offerte
    04/05/2026, 10:00

  • Data chiusura asta
    05/05/2026, 14:00

Posizione del bene

  • Contrada Finocchito
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Piena proprietà di capannone agricolo-industriale ad uso magazzino, di 1.022,22 mq. di superficie lorda e piazzale. E' privo di portoni e composta da muro in blocchi di tufo, sormontata e coperta con lamiera ondulata. Forma e pendenze del tetto non sono conformi a quanto riportato nel progetto allegato alla richiesta del permesso a costruire. Il pavimento è in magrone di cemento senza ulteriore rivestimento. Non risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. E’ stata infatti rilasciata concessione edilizia (n°11 del 1990) ma il realizzato non è conforme a quanto autorizzato. I costi per la regolarizzazione hanno inciso nella determinazione del prezzo. E' occupato da terzi in virtù di contratto di occupazione temporanea stipulato con la custodia giudiziaria ed autorizzato dal GE, inopponibile alla procedura, la cui risoluzione avverrà ipso iure al momento dell’aggiudicazione. La p.lla 442 è un terreno esteso 3203 mq, che di fatto costituisce una pertinenza dei due fabbricati in quanto rappresenta la corte che circonda sia il capannone che l’appartamento del custodeSono presenti vincoli che resteranno a carico dei beni: servitù su p.lla 442

  • Tipologia
    Opifici

  • Posizione
    Contrada Finocchito

  • Disponibilità
    Occupato

  • Foglio
    8

  • Particella
    442

  • Descrizione
    Piena proprietà di immobile adibito ad abitazione del custode del capannone, di 94,9 mq. di superficie lorda.Contiene al suo interno i meccanismi di comando del bilico posto sul suo lato destro (di cui non è stata verificata la funzionalità). E’ costituito da un piccolo ingresso, cucina, due stanze e bagno ed è realizzato con materiali commerciali. Gli infissi sono in materiale sintetico, il pavimento in graniglia e in monocottura e muri ricoperti da tempera. Ha un’altezza media di 250 cm. Non risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. E’ stata infatti rilasciata concessione edilizia (n°11 del 1990) ma il realizzato non è conforme a quanto autorizzato. I costi per la regolarizzazione hanno inciso nella determinazione del prezzo.E’ munito di APE (attestazione prestazione energetica), valido fino al 29.3.2035 con classe energetica “G”. In perizia non è riportato se l’impianto elettrico sia munito di di attestazione di conformità al D. M. 37/08.

  • Tipologia
    Abitazione di tipo economico

  • Posizione
    contrada Finocchito

  • Disponibilità
    Libero

  • Foglio
    8

  • Particella
    444

  • Descrizione
    Proprietà di terreni limitrofi al capannone, gravati da diritto di superficie per anni 21 dal 28.04.17 e possibilità di rinnovo, rispettivamente di 4415 mq e 64 mq (su cui è costruito l’aerogeneratore).Si precisa che all’aggiudicatario non spetta alcun corrispettivo per la cessione del diritto di superficie, né per i diritti di servitù, essendo stato già interamente versato in favore del debitore precedentemente alla trascrizione del pignoramento.

  • Tipologia
    Terreno

  • Posizione
    Contrada Finocchito

  • Foglio
    8

  • Particella
    475


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