Descrizione
Piena proprietà di un’unità immobiliare bifamiliare ad uso civile abitazione (PEEP), facente parte di un più ampio fabbricato plurifamiliare di villette a schiera multipiano, sita nel Comune di Empoli (FI), quartiere Cortenuova, Via C. A. Dalla Chiesa n. 50, composta da 2 piani abitabili, un locale ad uso autorimessa, una soffitta posta al terzo piano, oltre resede frontale e tergale esclusivo.
In particolare, trattandosi di un’unità immobiliare bifamiliare, la stessa si compone di due appartamenti internamente distinti come indicato nella perizia di stima:
- APPARTAMENTO A
L’immobile si sviluppa ai piani terra e primo, al quale si accede attraverso il resede tergale. Al piano terra si trova il locale ad uso autorimessa dove vi è l’ingresso, il locale cucina/pranzo con camino e dotato di un’ampia porta finestra dalla quale si ha accesso al resede tergale, due ripostigli sottoscala e un piccolo bagno di servizio; al piano primo vi sono 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), tutte con accesso ai balconi sia frontali che tergali ed un bagno;
- APPARTAMENTO B
L’immobile si sviluppa al piano terra, attraverso il piano secondo e fino al locale mansarda e al quale si accede attraverso il resede tergale. Al piano terra vi è una porta che comunica con il locale cucina/pranzo dell’appartamento A ed una scala che conduce al secondo piano dove si trova un ampio disimpegno di accesso aperto su un locale soggiorno/pranzo con camino e angolo cottura. Il disimpegno inoltre conduce alla camera matrimoniale dalla quale si accede al balcone frontale dotata di guardaroba, bagno e attraverso una scala a chiocciola in legno che sale al terzo piano si accede alla mansarda non abitabile.
Come indicato nella perizia di stima non vi è alcuna suddivisione delle utenze tra i due appartamenti sopra descritti.