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Codice astaAU0181322
Trieste (Trieste)

Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali all'asta a Trieste

Locale d’affari sito in via Vittorio Locchi n. 28 costituito da una porzione di bar situato al piano terra.


Dettagli procedura

  • Tipo Procedura
    ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

  • N° procedura
    143/2019

  • Tribunale
    Tribunale di TRIESTE

  • Lotto N°
    LOTTO UNICO

Contatti

  • Custode
    MAURIZIO BUCCI

  • Telefono Custode
    +39040370547 / +393481300469

  • Giudice
    N/A

  • Delegato alla vendita
    MARIO GIAMPORCARO

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Sincrona telematica

  • Base d'asta
    86.000 €

  • Rialzo minimo
    1.000 €

  • Offerta minima
    64.500 €

  • Termine presentazione offerte
    16/04/2021, 10:00

  • Data chiusura asta
    22/04/2021, 10:00

Posizione

  • Posizione lotto
    Via Vittorio Locchi, 28, 34123 Trieste TS, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Locale d’affari sito in via Vittorio Locchi n. 28 costituito da una porzione di bar situato al piano terra. Trattasi di una porzione in quanto l’unità è stata fisicamente accorpata a quella adiacente con progetto depositato in comune in data 06/10/2004. Attualmente il bar si estende su entrambe le unità immobiliari, nella porzione oggetto di pignoramento si trovano il bancone ed il magazzino mentre nell’altra si trovano i tavolini con le sedie ed i bagni per il personale e il pubblico. L’unità usufruisce di impianti apparentemente autonomi la cui conformità dovrà essere verificata dall’acquirente a proprie spese. L’acqua calda sanitaria viene fornita da un boiler posizionato nel magazzino. Nel locale è presente anche un sistema di videosorveglianza all’ingresso del bar. Il riscaldamento e il raffrescamento estivo avvengono tramite due split posizionati nella zona aperta al pubblico. La superficie lorda commerciale corrisponde a 40,00 mq. Risultano presenti infissi esterni di alluminio di recente sostituzione, mentre la porta interna di accesso al magazzino è in legno. Internamente il locale è rifinito con pareti e soffitto di intonaco al civile. Le pareti sono rivestite prevalentemente da pannelli d’arredo in legno che si riprendono al bancone del bar. La pavimentazione è in piastrelle così come il magazzino, le cui pareti sono rifinite con intonaco al civile. Le condizioni di manutenzione e conservazione generali sono di buono stato d’uso constatando che sono state eseguite manutenzioni di recente. La planimetria catastale dell’unità immobiliare non si presenta conforme con quanto riscontrato in natura in fase di sopralluogo in quanto la porta di accesso al magazzino è traslata. Sarà necessario procedere col deposito di una nuova planimetria catastale (costo già detratto dal valore finale di stima dell’immobile). Si evidenzia che il bene risulta occupato in quanto concesso in locazione mediante contratto registrato prima del pignoramento di durata di 6 anni con scadenza al 14.07.2025.

  • Tipologia
    Fabbricati costruiti per esigenze commerciali

  • Posizione
    VIA VITTORIO LOCCHI N. 28

  • Disponibilità
    Occupato

  • Mq
    40


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