Aste Giudiziarie Trieste Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita - Fallimenti.it

Locale d’affari sito in via Vittorio Locchi n. 28 costituito da una porzione di bar situato al piano terra.

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° procedura
143/2019
Tribunale
Tribunale di TRIESTE
Lotto N°
LOTTO UNICO

Custode
MAURIZIO BUCCI
Email Custode
studiorigotti@libero.it
Telefono Custode
+39040370547 / +393481300469
Giudice
N/A
Delegato alla vendita
MARIO GIAMPORCARO

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona telematica
Base d'asta
86000
Rialzo minimo
1000
Offerta minima
64500
Termine presentazione offerte
1618567200000
Data chiusura asta
2021-04-22T10:00:00Z

Posizione lotto
Via Vittorio Locchi, 28, 34123 Trieste TS, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Locale d’affari sito in via Vittorio Locchi n. 28 costituito da una porzione di bar situato al piano terra. Trattasi di una porzione in quanto l’unità è stata fisicamente accorpata a quella adiacente con progetto depositato in comune in data 06/10/2004. Attualmente il bar si estende su entrambe le unità immobiliari, nella porzione oggetto di pignoramento si trovano il bancone ed il magazzino mentre nell’altra si trovano i tavolini con le sedie ed i bagni per il personale e il pubblico. L’unità usufruisce di impianti apparentemente autonomi la cui conformità dovrà essere verificata dall’acquirente a proprie spese. L’acqua calda sanitaria viene fornita da un boiler posizionato nel magazzino. Nel locale è presente anche un sistema di videosorveglianza all’ingresso del bar. Il riscaldamento e il raffrescamento estivo avvengono tramite due split posizionati nella zona aperta al pubblico. La superficie lorda commerciale corrisponde a 40,00 mq. Risultano presenti infissi esterni di alluminio di recente sostituzione, mentre la porta interna di accesso al magazzino è in legno. Internamente il locale è rifinito con pareti e soffitto di intonaco al civile. Le pareti sono rivestite prevalentemente da pannelli d’arredo in legno che si riprendono al bancone del bar. La pavimentazione è in piastrelle così come il magazzino, le cui pareti sono rifinite con intonaco al civile. Le condizioni di manutenzione e conservazione generali sono di buono stato d’uso constatando che sono state eseguite manutenzioni di recente. La planimetria catastale dell’unità immobiliare non si presenta conforme con quanto riscontrato in natura in fase di sopralluogo in quanto la porta di accesso al magazzino è traslata. Sarà necessario procedere col deposito di una nuova planimetria catastale (costo già detratto dal valore finale di stima dell’immobile). Si evidenzia che il bene risulta occupato in quanto concesso in locazione mediante contratto registrato prima del pignoramento di durata di 6 anni con scadenza al 14.07.2025.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
VIA VITTORIO LOCCHI N. 28
Disponibilità
Occupato
Mq
40

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