Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia Giulio Locatelli, S.N.POCENIA(UD)Diritto di piena proprieta' del deposito artigianale allo stato grezzo sito in Pocenia, via Locatelli 26, della superficie commerciale di 2.700,00 mq.Stato degli immobili come da risultanze:- liberi;- non vi e' conformita' edilizia: sono state rilasciate complessive n. 3 Concessioni edilizie di cui la prima, n. C00/002, nell'anno 2000 e le ulteriori nell'anno 2001, ma non risultano richieste di proroga delle concessioni medesime, che sono pertanto scadute e devono intendersi decadute, ancorche' la mancata ultimazione dei lavori non comporti l'inefficacia di diritto della stessa in difetto di sua declaratoria;- non vi e' conformita' catastale in quanto il bene non risulta censito come fabbricato in corso di costruzione ma la difformita' e' regolarizzabile;- nessuna difformita' urbanistica; l'immobile ricade in zona "D2a esistente" per insediamenti industriali-artigianali e in fascia di tutela paesaggistica di cui al D.Lgs 42/2004 come da P.R.G.C. vigente var. 33 e sue Norme Tecniche di Attuazione;- nel valore di stima sono state conteggiate in decurtazione sia le spese dovute al Consorzio di Bonifica che quelle per regolarizzare le difformita' catastali.Si precisa che, nell'eventualita' in cui fossero riscontrate difformita' sanabili, l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'articolo 46 comma 5 del D.P.R. n. 380/2001 presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.**********La vendita e' soggetta a IVA.Dati identificativi catastaliCatasto Terreni del Comune di Pocenia (coerenze catastali formanti un corpo unico):Foglio 20 particella 218, seminativo, classe 2, superficie 1.903 mq., reddito agrario E. 4,02, reddito dominicale E. 7,62;Foglio 20 particella 220, seminativo, classe 2, superficie 820 mq., reddito agrario E. 9,34, reddito dominicale E. 17,69;Foglio 20 particella 223, seminativo, classe 2, superficie 744 mq., reddito agrario E. 3,65, reddito dominicale E. 6,92;Foglio 20 particella 224, seminativo, classe 2, superficie 50 mq., reddito agrario E. 0,25, reddito dominicale E. 0,46;Foglio 20 particella 225, seminativo, classe 2, superficie 760 mq., reddito agrario E. 3,73, reddito dominicale E. 7,07;Foglio 20 particella 212, relitto acque esterne, superficie 190 mq.;Foglio 20 particella 214, relitto acque esterne, superficie 180 mq..
