Ufficio all'asta a Bologna

Lotto 5 - Piena proprietà di una porzione di fabbricato costituita da un ufficio al piano ammezzato (piano primo catastale) con ascensore, composto da: ingresso, tre vani, un bagno, un wc con antibagno, disimpegno ed archivio, con doppio affaccio finestrato. L’edificio che ospita l’unità immobiliare oggetto di stima è riconosciuto tra gli “Immobili vincolati ai sensi dell’art.136 del D. Lgs. 42/2004” e “di interesse documentale”. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “E”. Dalla relazione del custode depositata in data 25 giugno 2018 risulta che l’immobile è “condotto in locazione da Dott. __, in forza di contratto di locazione sottoscritto in data 16.12.2013, registrato in data 12.01.2014, in data antecedente la trascrizione dell’atto di pignoramento (21.07.2016). Canone di locazione mensile € 1.000,00 ritenuto sufficientemente congruo dal CTU. Si precisa che il conduttore ha esibito alla scrivente un differente contratto e scrittura privata in forza dei quali il Dott. __ potrebbe usufruire anche di posto auto e cantina. I suddetti atti, portanti data precedente il contratto registrato, risultano privi di registrazione non sono ritenuti opponibili alla procedura.” Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.