Descrizione
Lotto “G” composto da magazzino sito a piano secondo sottostrada del centro commerciale “Piazza Sagrini”, sito a Fermo con ingresso principale comune in Viale Trieste senza numero civico. Detto magazzino è accessibile da Via Gennari senza numero civico attraversando un’autorimessa ed un corridoio comune. Superfici unità immobiliari: magazzino (superficie netta 37,94 mq) 44 mq - disimpegno comune (nonentra nella valutazione) 22 mq. Descrizione generale: Il centro commerciale denominato convenzionalmente “Piazza Sagrini” è ubicato nella zona sud-ovest di Fermo, nel quartiere Santa Caterina/Sant’Andrea (storica Contrada Pila), poco al di fuori del centro storico, facilmente raggiungibile attraverso varie strade di collegamento primario sia ai quartieri di espansione residenziale sia all’edificazione rada sviluppatasi negli anni lungo le numerose strade che si ramificano in zona. L’immobile è stato realizzato, dopo lunga gestazione, nel periodo dal 2007 al 2012 con un intervento di recupero dell’ex opificio tessile Sagrini, dismesso da tempo ed ora vincolato dalla Soprintendenza. Il complesso è costituito da più blocchi di edifici attorno ad una corte centrale ed è percorribile lungo il perimetro attraverso Via Trieste (la strada pubblica principale su cui prospetta), Via Postacchini e Via Gennari. È dislocato lungo una pendice collinare per cui i vari piani nei quali si articola (primo e secondo sottostrada, terreno e primo, oltre alla copertura) sono accessibili sia Da Via Trieste, sia da una traversa a metà di Via Postacchini (che dà ingresso all’autorimessa a piano primo sottostrada e ad altre unità a quel livello) sia da Via Gennari (che dà ingresso all’autorimessa a piano secondo sottostrada e ad altre unità a quel livello). Stato di occupazione: libero. Proprietà: piena proprietà. Il fabbricato nel quale sono inclusi gli immobili posti in vendita risulta vincolato ai sensi del Decreto Lgs 490/1999 (ex legge 1089/1939) sulla tutela del patrimonio storico architettonico. Identificazione catastale: Foglio 79, Mappale 113, Subalterno 140, Via Patrizio Gennari, Piano S2, Z.C.1, Categoria C/2, Classe 5, Consistenza 38 mq, Superficie catastale 47 mq, R.C. € 98,13. Per maggiori informazioni, soprattutto in tema conformità catastale ed urbanistica, di si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".
